Kính bạn, cho tôi có lời nhận xét cá nhân rằng bạn là người chuộng chân lý, lẻ phải, thẳng thắng giải đáp hết các tình huống nhưng không muốn người khác lách luật, cảm ơn bạn có lời khuyên cần thiết chân thành.
Trường hợp của tôi là được chủ nhà cho ở nhờ, tôi đóng giếng nước ngầm, quét vôi, sơn nước và tôn nền để chống ngập nước; sau đó vài năm chủ nhà mới bán nhà cho người khác rồi xảy ra tranh chấp 2 bên về hợp đồng mua bán nhà, sau khi thụ lý Tòa có triệu tập tôi lấy lời khai để củng cố chứng cớ cho bên bán, rồi Tòa tổ chức 1 đoàn định giá căn nhà tranh chấp sẳn đó định giá luôn phần sửa chữa của tôi (vì khi định giá nhà cho 2 bên mua bán tôi mới chợt khai ra các phần của tôi sửa chữa với đoàn định giá) và sau đó tôi cũng không có yêu cầu chính thức nào với Tòa về việc đòi lại tiền sửa chữa (vì lúc này tôi không biết các thủ tục tố tụng và tin tưởng người bán thắng kiện nên không cần thiết phải đòi tiền sửa nhà). Sau đó Tòa tạm đình chỉ vụ kiện vì có yếu tố nước ngoài, cuối năm 2006 tòa mới thụ lý lại và có triệu tập tôi 2 lần nhưng tôi không đến. Gần đây tòa triệu tập các bên để hòa giải lại nhưng không được vì số người đến không đủ, bên mua nhà làm đơn yêu cầu tòa không đưa tôi tham gia tố tụng, lý do họ đưa ra là trước nay tôi đã không có yêu cầu đòi tiền tu bổ nhà nên nay mới có yêu cầu này thì đã hết thời hiệu khởi kiện và một lý do nữa là tại sao khi Ngân hàng có công văn đòi phát mãi căn nhà mà tôi không đòi lại số tiền sửa nhà mà nay mới đòi nên hết thời hiệu (giấy tờ căn nhà bên mua đã thế chấp cho ngân hàng để vay tiền).
Khi được bạn giải đáp thắc mắc, tôi phấn khởi quá nên không kềm chế được những ý nghĩ tiêu cực ở trên, thật đáng tiếc nhưng sau đó tôi nhớ ra đúng là có sự kiện ngân hàng có gởi thông báo phát mãi nhà thế chấp mà tôi đã không có phản ứng - Không biết như vậy có ảnh hưỡng đến việc hết thời hiệu khởi kiện của tôi không? Xin bạn giải đáp cho luôn, rất cảm ơn
Trân trọng.