chào bạn!
- Quyền sử dụng đất là Quyền tài sản. Theo quy định tại Điều 163 của Bộ luật dân sự thì Quyền sử dụng đất là tài sản.
trong vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất yêu cầu của đương sự là đòi được quyền sử dụng đất. như vậy, đây là vụ án dân sự có giá ngạch (vụ án dân sự có giá ngạch là vụ án mà trong đó yêu cầu của đương sự là một số tiền hoặc là tài sản có thể xác định bằng một số tiền cụ thể).
Điều 131 của Bộ luật tố tụng dân sự quy định về nghĩa vụ nộp án phí sơ thẩm của các đương sự. Do vậy, để có căn cứ buộc các đương sự chịu án phí dân sự sơ thẩm đúng quy định của pháp luật thì Tòa án phải xác định giá trị đất tranh chấp.
- Mặt khác theo quy định tại Điều 85 của Bộ luật tố tụng dân sự thì một trong các biện pháp thu thập chứng cứ là Quyết định định giá tài sản. Việc xác định giá trị của tài sản tranh chấp sẽ có ý nghĩa nhất định cho việc đánh giá chứng cứ để giải quyết vụ án được khách quan, đúng pháp luật.

chúc bạn thành công!