Đối với trường hợp gia đình bạn, tôi xin có ý kiến trả lời như sau :
Mảnh đất gia đình bạn hiện đang ở là tài sản chung của ông bà, khi ông bạn mất cách đây 15 năm không để lại di chúc, theo quy định tại BLDS, di sản ông để lại là 1/2 mảnh đất, chia đều cho tất cả những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm bà nội , bố và các cô chú, bác là con đẻ của ông bà (không phân biệt trai , gái).
Tuy nhiên, vì ông bạn đã mất cách đây 15 năm, thời hiệu để đc khởi kiện yêu cầu chia thừa kế đã hết, do đó, gia đình bạn cứ yên tâm tiếp tục ở bình thường, bác bạn sẽ không nộp đơn yêu cầu chia đất thừa kế lên tòa do đã hết thời hiệu.
Tuy nhiên, bạn cần lưu ý, nếu bác bạn xuất trình đc biên bản thỏa thuận giữa tất cả các đồng thừa kế rằng mảnh đất là di sản chung chưa chia thì tòa sẽ xem xét giải quyết, do đó, không nên ký vào bất kì thỏa thuận nào nếu như bác bạn yêu cầu.