*Nếu cha mẹ bạn có lập di chúc thì chia theo di chúc( đương nhiên với điều kiện di chúc hợp pháp)
*Nếu ko có di chúc thì chia theo quy định của pháp luật tức chia đều cho những người còn sống (những người ở hàng thừa kế thứ nhất). chú ý tới thời điểm mở thừa kế.
Ở đây vì mẹ bạn còn sống nên nếu chia tài sản thì một nửa nhà sẽ là của mẹ bạn,một nửa là của cha bạn. Khi chia sẽ chia nửa của cha bạn cho những người thừa kế ở hàng thừa kế thứ nhât( hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng,cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ con nuôi của người chết)
Bạn có thể xem thêm Bộ Luật dân sự Phần thứ tư : Thừa kế