Rất cám ơn sự quan tâm, tư vấn của bạn!
- Theo pháp lệnh thuế nhà đất 1992 thì việc kê khai nội thuế nhà đất là nghĩa vụ của người sử dụng đất; Theo quy định của UBND TP.HCM thì việc đăng ký kê khai nhà đất năm 1999 cũng là nghĩa vụ của người sử dụng đất. Luật đất đai 2003, và Phương án bồi thường (đã được duyệt) quy định: người sử dụng đất cố tình không thực hiện nghĩa vụ với nhà nước thì không được bồi thường. Theo bạn, tôi có thuộc trường hợp này không. Ngoài ra, trong các loại giấy tờ như: Tờ kê khai nhà đất 1999, Sổ dã ngoại 2001, Bản đồ địa chính 2001 thì giấy tờ nào có cơ sở pháp lý cao nhất, dựa vào những tài liệu nào.
- Theo NĐ 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007, Điều 3 quy định: nguồn gốc đất sử dụng ổn định căn cứ vào Biên lai thuế nhà đất, Tờ đăng ký nhà đất, Bản đồ,... Khi không có những giấy tờ này mới lấy ý kiến khu dân cư. Tuy nhiên một số hộ gần nhà tôi được UBND xã xác nhận nguồn gốc đất chỉ dựa vào Phiếu lấy ý kiến khu dân cư (mặc dù họ vẫn có Tờ đăng ký nhà đất 1999, Bản đồ địa chính, Biên lai thuế). Việc UBND xã xác nhận như vậy có đúng quy định không.
Chào bạn!