Trả lời : Trường hợp bạn muốn tách thửa chia cho các con, trước hết phải phù hợp với quy định về diện tích tách thửa của từng loại đất nông nghiêp, đất ở theo quy định của từng địa phương ( liên hệ UNBD xã).
Thủ tục:
- Hợp đồng tặng cho từng người có công chứng, chứng thực;
- Giấy CNQSDD;
- Đơn xin tách thửa;
- CMNM, Hộ khẩu.
Nộp tại UBND xã, phường; hoặc phòng quản lý sử dụng đất quận , huyện
Đối với diện tích đất nông nghiệp còn lại, bạn muốn chuyển lên đất thổ cư, thì phải phù hợp với quy hoạch, mới được chuyển. Khi được xem xét chuyển từ đất nông nghiệp sang thổ cư, thì phải đóng tiền sử dụng đất. Số tiền phải đóng là chênh lêch giữa giá đất nông nghiệp và giá thổ cư theo bảng giá quy định hàng năm của UBND tỉnh, thành phố nơi bạn cư trú.
Chào bạn.