Xem bài viết riêng lẻ

  #5  
Cũ 25-07-2012, 04:30 PM
daithanhxk daithanhxk đang online
Senior Member
 
Tham gia ngày: May 2012
Bài gửi: 300
Mặc định

Trả lời:
Theo thư của anh trình bày, anh có mua nhà bằng giấy tay vào đầu năm 2010. Theo Điều 450 Bộ luật dân sự 2005 về hình thức của hợp đồng mua bán nhà ở có quy định: "Hợp đồng mua bán nhà ở phải được lập thành văn bản, có công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác". Như vậy, việc mua bán nhà của anh bằng giấy tay là không đảm bảo hình thức theo quy định của pháp luật, do đó giao dịch này vô hiệu.
Theo Khoản 1, Điều 137 về hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu có nêu: "Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ của các bên kể từ thời điểm xác lập".
Để có thể thực hiện việc mua bán kể trên thì anh nên làm hợp đồng, có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.
Trả lời với trích dẫn