Xem bài viết riêng lẻ

  #2  
Cũ 25-07-2012, 04:29 PM
dangquang1 dangquang1 đang online
Senior Member
 
Tham gia ngày: May 2012
Bài gửi: 313
Mặc định

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Chào bạn!
Theo thông tin bạn cung cấp thì Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của bạn sẽ bị Tòa án tuyên vô hiệu vì pháp luật thời kỳ này cấm việc mua, bán phát canh thu tô chuyển nhượng đất đai dưới mọi hình thức...
Về giải quyết hậu quả: Thì ngoài việc bạn được nhận số tiền trước đây đã bỏ ra mua còn được bồi thường thiệt hại tiểu mục 2.3 mục 2 Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP
Lúc này Tòa án sẽ xác định lỗi và tiền thiệt hại là "Khoản tiền mà bên chuyển nhượng phải bỏ ra để khôi phục lại tình trạng ban đầu của diện tích đất do bên nhận chuyển nhượng đã làm huỷ hoại đất; khoản tiền mà bên nhận chuyển nhượng đã đầu tư để cải tạo làm tăng giá trị quyền sử dụng đất, giá trị công trình, tài sản, cây lâu năm... trên đất. Trong trường hợp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có thoả thuận khác về việc áp dụng biện pháp phạt vi phạm hợp đồng và bồi thường thiệt hại, để bảo đảm thực hiện hợp đồng thì thiệt hại còn bao gồm khoản tiền chênh lệch giá trị quyền sử dụng đất do các bên thoả thuận với giá trị quyền sử dụng đất tại thời điểm xét xử sơ thẩm hoặc các thiệt hại khác, nếu có."...

Tham khảo: http://www.phamnghiem.com.vn/vn/luat.../FFSWWO112908/
Trả lời với trích dẫn