Trước đây tôi có nhờ người em cô cậu với tôi đứng tên giùm một căn nhà. Nay tôi muốn sang tên cho tôi thì có lập hồ sơ tặng cho nhà được không? Xin cho biết những trường hợp nào thì pháp luật qui định được phép cho nhà?