Cám ơn bạn rất nhiều, mình cũng biết mình sai, và tin người quá nên mới ra nông nỗi này.
Ban đầu mình làm HĐ mua bán nhưng vì HĐ mua bán tay mà không có công chứng thì xem như vô hiệu.
Về sau này mình có làm lại 1 HĐ đặt cọc và ghi rõ số tiền mình trả (gọi là tiền đặt cọc) trong đó hẹn ngày lấy giấy tờ, và nếu chủ nhà ko làm đúng cam kết sẽ hoàn gấp đôi số tiền cọc cho mình. (số tiền mình làm HĐ cọc gần khoảng 90% giá trị căn nhà)
Mình đọc trong luật dân sự thấy vẫn cho phép HĐ đặt cọc viết tay với nhau
Vậy bây giờ mình nên kiện dựa trên HĐ mua bán tay ban đầu hay là HĐ đặt cọc để có lợi cho mình nhất nhỉ?
Và do sổ đỏ chủ nhà cầm cố ngân hàng sau khi đã đồng ý bán cho mình thì mình có cần thông báo cho ngân hàng biết về việc khởi kiện ko?
Mong bạn tư vấn giúp mình với. Và khi khởi kiện mình cần chuẩn bị những giấy tờ gì vì mình chưa dính dáng kiện tụng chuyện gì bao giờ?
Và nối cơ quan thi hành án vẫn ko đòi đc tiền cho mình thì sao nhỉ? Vì chủ nhà giờ chỉ còn nhà + đất thì đang cầm cố ngân hàng chứ chắc cũng chẳng có tiền mặt nhiều để trả cho mình?