Thân chào bạn
Việc bạn mua nhà nhưng không có công chứng là không đúng quy định pháp luật.
Do đó việc mua bán này không được pháp luật công nhận.
Bạn có các cách xử lý như sau để lựa chọn:
1. Thỏa thuận với chủ nhà để họ tách thửa và ký hợp đồng mua bán (có công chứng) sau đó làm sổ cho bạn.
2. Khởi kiện ra tòa: vì hợp đồng giấy tay không được công nhận nên được coi là vô hiệu, 2 bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận và bồi thường nếu có gây ra thiệt hại cho bên kia.
Đây là lỗi ở bạn vì đã không làm đúng quy định pháp luật nên phải gánh chịu rủi ro.
Trân trọng.