Nếu là đất thuê 50 năm thì khi xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, cơ quan có thẩm quyền sẽ yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh thời hạn thuê đất nhằm đảm bảo quyền lợi của bên thứ 3 (nếu tính đến thời điểm xin cấp giấy chứng nhận thời hạn thuê đất còn quá ngắn).
Trường hợp cụ thể, bạn có thể tham khảo Công văn trả lời thẩm tra cấp giấy chứng nhận mình đính kèm đây, ngoài ra còn nhiều công văn như thế, bạn tìm hiểu.