Chào bạn! Trước hết về mặt quản lý diễn đàn, mình thấy bài viết của bạn chưa nhất thiết phải để cỡ chữ to cho cả bài viết như vậy

Về mặt học thuật liên quan đến thắc mắc của bạn, mình xin hồi đáp như sau:

- Từ ngày 1.1.2008 những thừa đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không được phép chuyển nhượng, tặng cho...Do vậy nếu bạn thực hiện giao dịch sau mốc thời gian trên thì giao dịch đó không được pháp luật công nhận.

- Câu hỏi còn lại, tạm thời mình chưa hồi đáp.