- NẾu nhà tại TP. HCM thì phải tối thiểu 36m2 - 80m2 ( tùy quận huyện) nên không thể tách sổ được. ( người ta hay gọi là sổ đỏ/hồng chung); mua ở lụi. rủi ro cao, khi người ta thế chấp, bán cho người khác thì 21m2 nhà mình đi theo họ luôn. NẾu có tranh chấp thì giấy sang tay sẽ vô hiệu, trả lại cho nhau những gì đã nhận.

Tuy nhiên, mình thấy họ vẫn mua vì nhu cầu nhà ở. Pháp luật thay đổi xoành xoạch biết đâu mà lần. Bán lại cho người khác thì cũng giấy tay, PL không thừa nhận, nhưng thực tế vẫn có người mua.

Tóm lại: Giấy tay trong trường hợp này là không hợp pháp - mua hay không thì phải chấp nhận rủi ro nếu nó ghé thăm mình.