có tranh chấp được không khi đã có sổ đỏ
 

ông nội tôi mất năm 1998 , và đã di chúc bằng mồm lại cho các con trong gia đình , gồm 8 người con , 3 trai và 5 gái , bố tôi là con trai trưởng trong nhà được ông cho hưởng thừa kế là 286m2 đất , 2 chú tôi 1 người được 280m2 và 260m2 , còn các cô con gái thì được mỗi người 50m2 , và năm 2009 bố tôi đã làm sổ đỏ mảnh đất 286m2 đứng tên bố tôi và gia đình tôi đã nộp thuế đất từ năm 2000 cho đến nay , đầu năm 2010 bố tôi ốm nặng và bây giờ không có khả năng lao động cũng như sinh hoạt , giá đất càng ngày càng tăng , 5 người cô của tôi bàn nhau và xúi giục bà nội tôi chia lại tài sản , các cô nói với mẹ tôi là bây giờ luật pháp thay đổi con trai cũng như con gái phải chia đều lại cho công bằng , nếu bà nội tôi không chia lại thì các cô sẽ kiện và nhờ pháp luật chia lại .

vậy luật sư cho tôi xin hỏi :

gia đình tôi có sổ đỏ rồi các cô có kiện được gia đình tôi không , và nếu bà nội tôi muốn chia lại tài sản có được không ?

và bây giờ gia đình tôi muốn bán một it đất để xây dựng lại nhà cửa thì có được không , có cần phải xin chữ kí của các cô tôi không , các cô có quyền ngăn cản việc nhà tôi bán đất không ?