Thủ tục làm sổ đỏ? Có phải Đất Đô Thị khi làm sổ đỏ không được vượt quá 120m2 không?
 

Nhờ Các bạn tư vấn dùm tôi !
Tôi mua một mảnh đất có DT= 360m2 từ tháng 4 năm 1994 là đất thổ cư, vì hoàn cảnh nên tôi chưa kịp làm sổ đỏ ngay những năm đó,
Năm 2004 tôi đã sang tên tôi chính thức và đóng thuế đất, Chủ Tịch Phường năm đó đã ghi sổ, xác nhận đóng dấu đầy đủ? Năm đó CB địa chính P, nhắc tôi làm căn nhà nhỏ để họ làm sổ đỏ cho, nhưng tôi chưa có điều kiện.
Tháng 5/2010 vừa qua tôi về xin làm sổ đỏ thì người CB địa chính bảo tôi phải liên kết giấy tờ mua bán của các chủ đất từ những năm 1982 trở về đây không được có chỗ trống? mặc dù tôi đã làm chủ hợp pháp từ năm 1994?. Đã 5 tháng qua anh ta để tôi đi lại nhiều lần (Mỗi lần hơn 200 km?), nhưng vẫn không làm cho tôi với lý do: chưa liên kết, còn một chỗ trống nữa?
Giờ CB Tư Pháp của Phường lại bảo rằng: “trong 360m2 đất của tôi thì chỉ được làm khoảng trên 100m2 là đất thổ cư thôi, số còn lại, Có khi dễ là đất lâm nghiệp!”?...
Những hộ dân giáp danh nhà tôi đều là đất thổ cư, Người chủ cũ bán đất cho tôi vẫn ở bên cạnh và khẳng định đây là đất thổ cư?( Người chủ đất cũ từ năm 1982 ghi rõ trong giấy bán là: “Đất thổ cư” và đều có xác nhận của Chính quyền Phường cũ?)
Các Bạn hãy giúp tôi xem có phải là đất Đô thị thì không được làm sổ đỏ với diện tích 360m2 không? Mặc dù nguồn gốc của nó từ các chủ cũ là đất thổ cư từ năm 1982?
Chân thành cảm ơn các Bạn!