Trường hợp này khi sang tên cần phải làm gì ?
 

Tôi có mua một nền nhà có trên đó có nhà cấp 4 của một người bà con. Người này hùng với 3 người khác mua một mảnh đất sau đó chia ra xây nhà nhưng chưa tách sổ cũng chưa sang tên. Giấy tờ lúc đó chỉ là giấy viết tay và không có xác nhận của chính quyền địa phương. Người bà con này bán lại nền nhà đó cho tôi, lúc tôi mua cũng chỉ có giấy viết tay và không có xác nhận của chính quyền địa phương. Vậy cho tôi hỏi : Bây giờ tôi muốn tách ra và sang tên thì cần phải làm gì ? (Hiện tại mãnh đất vẫn còn mang tên người chủ đầu tiên)

Chào bạn.

Nếu như giao dịch của bạn được thực hiện trước ngày 07/01/2004 thì bạn không cần phải làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất nữa. Bạn có thể làm đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bản thân bạn luôn.

Chào Phan Thành Tâm
Trường hợp của bạn theo mình lên làm như sau.
Bạn nói chuyện với chủ cũ của mảnh đất trên, đề nghị họ làm lại hợp đồng công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Làm thủ tục tách thửa một cách bình thường.
Chúc bạn sớm hoàn thành việc trên

Tâm chân thành Cảm ơn các bạn đã đóng góp ý kiến cho mình
Thành Tâm.