hỏi về quyền sử dụng đất nông nghiệp
 

Tôi quê ở Ý Yên- Nam Định. hiện nay đang sống tại Tân Thành- Bà Rịa Vũng Tàu. Năm 2001 Gia đình tôi chuyển vào nam sinh sống, có gần 1 mẫu ruộng được nhà nước giao quyền sử dụng có thời hạn tại Nam định (tới năm 2013, có sổ đỏ), gia đình tôi cho các hộ nông dân khác thuê lại quyền sử dụng đất này (đến 2213). vậy nếu sau năm 2013 gia dình tôi có được tiếp tục sử dụng số ruộng đó hay không? Nếu bây giờ nhà nước thu hồi đất đó cho mục đích khác có thanh toán tiền bồi thường giải tỏa, gia đình tôi có được nhận khoản tiền đó hay không? ( vì sổ đỏ do bố tôi đứng tên, và không sang tên cho người khác) tôi chân thành cảm ơn!

trường hợp này tôi có ý kiến như sau;
1. vậy nếu sau năm 2013 gia dình tôi có được tiếp tục sử dụng số ruộng đó hay không?
trả lời: theo qui định tại đoạn cuối khoản 1 điều 67 của Luật Đất Đai 2003 thì khi hết thời hạn sử dụng đất gia đình anh được nhà nước tiếp tục giao đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất, chấp hành đúng pháp luật về đất đai trong quá trình sử dụng đất và việc sử dụng đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.

2.Nếu bây giờ nhà nước thu hồi đất đó cho mục đích khác có thanh toán tiền bồi thường giải tỏa, gia đình tôi có được nhận khoản tiền đó hay không? ( vì sổ đỏ do bố tôi đứng tên, và không sang tên cho người khác)
trả lời; nếu việc thu hồi đất đó thưộc trường hợp được nhà nước bồi thường thì gia đình bạn sẽ được nhận tiền bồi thường. Bởi lẽ theo qui định tại khoản 1 điều 42 Luật Đất Đai 2003, khoản 1 điều 8 Nghị định 197/ 2004 thì khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được bồi thường

Cảm ơn Hạnh.
Tôi có câu hỏi giống như anh Thiện (tôi quê ở Hà Tây) nhưng gia đình tôi đã nhập hộ khẩu TP. Hồ Chí Minh từ năm 2006, số ruộng gia đình tôi hiện tại do họ hàng canh tác .
Vậy đến năm 2013 gia đình tôi có tiếp tục được giao ruộng để sử dụng hay không?
Năm 2013 nhà nước có chia lại ruộng đất không? Có lấy lại ruộng của những gia đình chuyển khẩu qua tỉnh khác không?
Tôi xin chân thành cảm ơn.