Khởi kiện ai để lấy lại nhà?
 

Bác tôi hiện đang sống ở Hà Nội. Bố mẹ của bác tôi có 1 ngôi nhà ở Nguyễn Thái Học và đã ký HĐ đặt cọc mua bán nhà cho người khác năm 1956. HĐ còn đang dở dang vì người mua nhà chưa gaio hết số tiền mua nhà nên chưa làm hợp đồng mua bán. Hiện nay, bố mẹ bác tôi đã mất. Vì chiến tranh, cả gia đình bác tôi phải di tản. Khi quay về thì thấy nhà của bố mẹ mình đã bị h3 hộ gia đình khác đang sử dụng. Trong đó, có một hộ là cháu của người đặt cọc mua bán nhà nêu trên. Vậy bây giờ bác tôi muốn lấy lại nhà thì làm như thế nào cho đúng pháp luật?
Bố mẹ của bác tôi có tất cả 6 chị em, trong đó có một người đã chết. Hai người khác thì sinh sống và nhập quốc tịch nước ngoài, có một người đã chết. Còn lại là bác tôi và một người em của bác đang sinh sống tại Việt Nam.
Nếu kiện đòi tài sản thì có phải đầy đủ những người trên không?
Bác tôi có quyền khời kiện để lấy lại nhà của bố mẹ bác tôi hay không? Vì thực tế người đặt cọc mua nhà cũng không muốn mua nữa.
Mong tất cả các luật sư có kinh nghiệm trả lời giúp tôi vấn đề trên. Vì thực sự bác tôi đã già, vẫn đang đi sống nhờ nhà người khác, nhưng không biết cách nào để lấy lại nhà.
Chân thành cảm ơn!