Giao dịch đất đai
 

Xin chào!
Các anh chị cho em hỏi:
Gia đình em là bên A có mua đất của bên B nhưng hiện tại bên B đã đem sổ đỏ đi thế chấp nhà nước sau 2 năm bên B mới lấy sổ đỏ về giao đất được nên bên A đã làm giấy viết tay với bên B (giấy viết tay không có công chứng, chỉ có người làm chứng). Vậy anh chị cho em hỏi nếu sau này bên B không chấp nhập giao đất cho bên A như trong giấy tờ thì giấy viết tay còn hiệu lực hay không?

Theo quy định của PL, tài sản đang thế chấp tức là đã đăng ký giao dịch bảo đảm thì không được phép chuyển nhượng bạn ah.
HĐ trên của bạn vô hiệu đấy, ko làm căn cứ đc đâu. Tốt nhất bạn ký hđ đặt cọc có quy định rõ thời gian thời hạn phát sinh việc giao sổ giao nhà.
Chúc bạn thành công!