Đất có nhà và không nhà?
 

Chào ACE trong diễn đàn.
ACE trong diễn đàn tư vấn giúp tôi về luật đất đai.
1. Đất có nhà thì sẽ được đền bù ra sao?
2. Đất không có nhà thì sẽ được đền bù ra sao?
Hai trường hợp trên, sau khi nhận được tiền đền bù đất, trường hợp nào sẽ nhận được tái định cư ? Trường hợp nào không nhận được tái định cư? Hay cả 2 sẽ nhận được tái định cư với mức độ khác nhau.
Đất tôi ở Đồng Nai bị giải tỏa làm sân bay. ACE nào ở DN biết rõ luật giải tỏa xin giúp tôi.
Rất mong tin của ACE trong diễn đàn.
Thanks all.

Chào bạn!
Đất có nhà và đất không có nhà thì khác nhau rất lớn.
Đó là vấn đề pháp lý: Nếu chỉ có đất thì sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nếu có cả nhà trên đất, nhà được công nhận thì cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sửu dụng đất ở.
* Vấn đề bồi thường giải phóng mặt bằng:
Nguyên tắc bồi thường thì thu hồi đất nào thì đền bù đất có cùng mục đích sử dụng, nếu ko có đất thì bồi thường bằng tiền.
Nếu đất có nhà thì sẽ được bồi thường cả đất và nhà, nếu chỉ có đất thì đc bồi thường đất.
Suất tái định cư: Là 1 biện pháp nhằm ổn định nơi ở, sinh hoạt cho người có đất bị thu hồi vì vậy tuỳ từng điều kiện của các dự án, địa phương mà sẽ có hoạc không.