mua căn nhà đã xây dựng lấn chiếm đất chợ
 

năm 2004,gia đình tôi có mua của người chú ruột một căn nhà,do là anh em trong nhà nên tôi không quan tâm đến sổ đỏ và diện tích đất ngay thời gian đó.khi mọi giấy tờ đã hoàn thành,sổ đỏ đã sang tên cho gia đình tôi.tôi mời sở địa chính đến đo nhà thì được biết,diện tích nhà tôi đang ở,một phần ngôi nhà đã lấn chiếm đất của chợ.diện tích thức trên sổ đỏ là 350m2.nhưng diện tích ngôi nhà đo được là 390m2.đã lấn chiếm đất của chợ 40m2.tôi xin hỏi:1.khi chợ lấy lại phần đất trên gia đình tôi có bị phạt vì đã sử dụng đất trái phép không?
2.nếu tôi kiện ra tòa về hành vi bán nhà xây dựng lấn chiếm đất,chú tôi sẽ phải chịu trách nhiệm những gì?