Chợ thông tin Pháp luật Việt Nam - Tòa Nào Có Thẩm Quyền Giải Quyết?

Ngày 08/04/2008 chi nhánh ngân hàng A đât tại quận Ninh Kiều,CT ( trụ sở chính tại Ba Đình, Hà Nội ) có cho công ty B ( trụ sở tại Quận Bình Thuỷ. CT) vay 3 tỷ đồng. Thời gian vay là 3 tháng, lãi suất 1,3%/tháng, lãi suất quá hạn là 150% lãi trong hạn. Khi vay, công ty B thế chấp tái sản là căn nhà ( ở Q.Ninh Kiều, trị giá 4 tỷ) mang tên bà Vân ( cư trú phường X, Q.Cái Răng, CT), có xác nhận công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm. Vì công ty B đến hạn không trả nợ nên ngân hàng A yêu cầu xử lý tài sản của người bảo lãnh. Bà vân đồng ý nhưng khi bán tài sản thế chấp lại phát sinh tranh chấp nên ngân hàng A đã khởi kiện ra toà. Qua điều tra toà án xác định tài sản mang tên bà Vân nhưng thực tế là của ông An. Con dâu ông An là bà Hà( ông An và bà Hà cư trú ở Q.Cái Răng, CT) đã giả mạo chữ kí của ông An để kí họp đồng uỷ quyền cho phép mình được quyền định đoạt căn nhà. Sau đó bà hà làm thủ tục tặng cho bà Vân căn nhà và nhờ bà Vân đứng ra bảo lãnh cho công ty B vay ngân hàng. Song thực tế, công ty B cũng chỉ là người vay hộ Hà, và bà Vân cũng chỉ là người đứng tên hộ bà Hà( công ty B và bà Vân đều không biết về việc giả mạo chữ kí trong họp đồng uỷ quyền). Quá trình chuyển quyền sở hữu và thế chấp đều có công chứng xác nhận nhưng công chứng viên đã thừa nhận việc công chứng của mình là sai. Qua tình tiết trên, :)]hãy:
a.Xác định các quan hệ pháp luật cần giải quyết trong tình huống trên? Giải thích và xác định văn bản pháp luật nào điều chỉnh.
b.Xác định toà án có thẩm quyền giải quyết vụ kiện trên.
c.Xác định tư cách chủ thể trong vụ án.
d.Tính án phí vụ án.
mong được sự giúp đỡ của diễn đàn và các bạn
Trân trong cảm ơn!