kim
28-07-2012, 10:54 AM
Nguyên vào khoảng trước giải phóng năm 1975 ông nội tôi là Phạm Văn Thiệt có chia cho 04 người con (ông Phạm Văn Hoanh, ông Phạm Văn Lợi cùng vợ là Đặng Thị Tảo, ông Nguyễn Văn Chờ và bà Nguyễn Thị Nên) mỗi ngưòi một phần gồm đất LUA và CLN (khi đó không làm giấy tờ cho, chỉ nói cho bằng miệng) trong đó, cha tôi có thừa hưởng của ông bà nội cho diện tích khoảng 8.000m2, hiện tại còn khoảng 6.000m2. Hiện tại phần đất đó tọa lạc ấp Bình Hiệp A, xã Bình Thạnh Trung, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp, gần cây xăng ông Hai Hòa (ngay vị trí ao Sen-tờ 01, thửa 163b, diện tích 3500m2(LUA); tờ 01A, thửa 211, diện tích 500m2(CLN)).
Sau đó, ông nội tôi tên Phạm Văn Thiệt đã khai và đứng tên giấy chứng nhận QSD đất số phát hành A293513 do UBND huyện Lấp Vò cấp ngày 06/09/1991 gồm 04 thửa: 163B(tờ bản đồ số 01) và thửa 189A, 189B, 211(tờ bản đồ số 01A). Tổng diện tích 5.360m2 (Năm ngàn ba trăm sáu mươi mét vuông).
Tuy ông nội tôi là Phạm Văn Thiệt đứng tên quyền sử dụng đất, nhưng phần đất của ai được chia thì người đó canh tác và hưỏng hoa lợi trên đất đó. Cha tôi là ông Phạm Văn Hoanh chỉ canh tác trên phần đất được chia từ năm 1975 đến hết năm 1979, lúc đó trồng LÁC.
Đầu năm 1980 đến hết năm 1981, cha tôi cho cô tôi là Phạm Thị Nên (Sinh năm 1942. Địa chỉ ấp Bình Hòa, xã Bình Thành, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp) canh tác trên phần đất này, lúc đó cũng trồng LÁC.
Đầu năm 1982 đến hết năm 1983, cha tôi cho cô tôi là Phạm Thị Đện (Sinh năm 1950. Địa chỉ ấp An Lợi A, xã Định Yên, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp) canh tác trên phần đất này, lúc đó trồng MÍA.
Đầu năm 1984 đến hết năm 1985, cha tôi cho thiếm tôi là Đặng Thị Tảo (Sinh năm 1945. Địa chỉ ấp Bình Hiệp A, xã Bình Thạnh Trung, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp) canh tác trên phần đất này, lúc đó trồng LÚA.
Đầu năm 1986 cha tôi cho cô tôi là Phạm Thị Lệnh (Sinh năm 1955. Địa chỉ ấp Bình Hiệp A, xã Bình Thạnh Trung, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp) canh tác trên phần đất này, lúc đó trồng MÍA, LÚA. Đến khoảng gần cuối năm 1992, chú tôi là ông Phạm Văn Chờ có ý định dành ăn trên phần đất này nên ông nội tôi là ông Phạm Văn Thiệt thấy vậy làm tờ chúc ngôn cho rõ ràng phần ai nấy hưởng để sau này khỏi ai tranh dành phần ăn và được ông Hà Văn Mọt là Phó ấp Bình Hiệp lúc bấy giờ xác nhận vào tờ chúc ngôn ngày 12/10/1992. Sau đó, bà Phạm Thị Lệnh vẫn canh tác tiếp tục trên phần đất này đến khoảng giữa năm 1995 thì ông nội tôi là Phạm Văn Thiệt qua đời.
Phần thì cha vừa qua đời, phần thì nhà xa canh tác trên phần đất đó không tiện lợi, phần thì anh em con cháu đông mà lại nghèo khổ cho nên cha tôi là ông Hoanh thấy vậy cho ông Phạm Văn Chờ tạm mượn phần đất đó canh tác (khoảng giữa năm 1995) để nuôi các con của ông, khi cho mượn không có giấy tờ vì tình nghĩa anh em ruột “tin tưởng nhau, tối lửa tắt đèn có nhau”.
Ông Phạm Văn Chờ canh tác được một thời gian khoảng 05 năm, sau đó ông ta sang tên toàn bộ phần diện tích đất ông nội tôi đứng tên cho bà nội tôi là bà Võ Thị Chanh, với số phát hành L772267, số vào sổ 00696 do UBND huyện Lấp Vò cấp ngày 01/06/2000.
Tiếp theo đó chú tôi là ông Phạm Văn Chờ lại tiếp tục lập hồ sơ sang tên QSD đất từ bà nội tôi (lúc đó bà nội tôi bệnh rất nặng không biết gì hết mà ông Chờ lại nhẫn tâm đè tay bà nội tôi mà lăn tay vào hồ sơ sang tên cho bằng được) cho cá nhân ông tại thửa số 163B, diện tích 3500m2(LUA) và thửa số 211, diện tích 500m2(CLN), với số phát hành Q195346, số vào sổ 03809 do UBND huyện Lấp Vò cấp ngày 26/10/2000.
Đến ngày 13/03/2006 ông Chờ có làm đơn xin điều chỉnh diện tích tại thửa số 163B, diện tích 3500m2(LUA) thành diện tích 5.013m2 và thửa số 211, diện tích 500m2(CLN) thành diện tích 1.726m2 và được Văn phòng Đăng ký QSD đất thẩm định đủ điều kiện cho phép tăng diện tích thêm 2.739m2 vào ngày 01/04/2006. Sau đó, ông Chờ đã lập hồ sơ chuyển nhượng toàn bộ phần đất nói trên cho 02 người con của ông là Phạm Văn Phú và Phạm Thị Diệu Nga.
Gia đình tôi hoàn toàn không hay biết, sau này tôi mới phát hiện phần đất diện tích khoảng 6.000m2 của gia đình tôi lại được sang tên toàn bộ cho ông Phạm Văn Chờ đứng tên QSD đất tại thửa 163B và thửa 211, hiện tại 02 thửa đó đã được tách thành 04 thửa và sang tên toàn bộ cho 02 người con của ông là ông Phạm Văn Phú tại thửa 976, tờ bản đồ 1a, diện tích 1170m2(CLN) và tại thửa 592, tờ bản đồ 01, diện tích 4569m2(LUA) và bà Phạm Thị Diệu Nga tại thửa 977, tờ bản đồ 1a, diện tích 556m2(CLN) và tại thửa 591, tờ bản đồ 01, diện tích 444m2(LUA) đứng tên QSD đất.
Xin diễn đàn tư vấn giúp, như vậy cha tôi có đòi lại được phần đất mà hiện tại ông Phú và bà Nga đứng tên QSD đất không?
Sau đó, ông nội tôi tên Phạm Văn Thiệt đã khai và đứng tên giấy chứng nhận QSD đất số phát hành A293513 do UBND huyện Lấp Vò cấp ngày 06/09/1991 gồm 04 thửa: 163B(tờ bản đồ số 01) và thửa 189A, 189B, 211(tờ bản đồ số 01A). Tổng diện tích 5.360m2 (Năm ngàn ba trăm sáu mươi mét vuông).
Tuy ông nội tôi là Phạm Văn Thiệt đứng tên quyền sử dụng đất, nhưng phần đất của ai được chia thì người đó canh tác và hưỏng hoa lợi trên đất đó. Cha tôi là ông Phạm Văn Hoanh chỉ canh tác trên phần đất được chia từ năm 1975 đến hết năm 1979, lúc đó trồng LÁC.
Đầu năm 1980 đến hết năm 1981, cha tôi cho cô tôi là Phạm Thị Nên (Sinh năm 1942. Địa chỉ ấp Bình Hòa, xã Bình Thành, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp) canh tác trên phần đất này, lúc đó cũng trồng LÁC.
Đầu năm 1982 đến hết năm 1983, cha tôi cho cô tôi là Phạm Thị Đện (Sinh năm 1950. Địa chỉ ấp An Lợi A, xã Định Yên, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp) canh tác trên phần đất này, lúc đó trồng MÍA.
Đầu năm 1984 đến hết năm 1985, cha tôi cho thiếm tôi là Đặng Thị Tảo (Sinh năm 1945. Địa chỉ ấp Bình Hiệp A, xã Bình Thạnh Trung, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp) canh tác trên phần đất này, lúc đó trồng LÚA.
Đầu năm 1986 cha tôi cho cô tôi là Phạm Thị Lệnh (Sinh năm 1955. Địa chỉ ấp Bình Hiệp A, xã Bình Thạnh Trung, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp) canh tác trên phần đất này, lúc đó trồng MÍA, LÚA. Đến khoảng gần cuối năm 1992, chú tôi là ông Phạm Văn Chờ có ý định dành ăn trên phần đất này nên ông nội tôi là ông Phạm Văn Thiệt thấy vậy làm tờ chúc ngôn cho rõ ràng phần ai nấy hưởng để sau này khỏi ai tranh dành phần ăn và được ông Hà Văn Mọt là Phó ấp Bình Hiệp lúc bấy giờ xác nhận vào tờ chúc ngôn ngày 12/10/1992. Sau đó, bà Phạm Thị Lệnh vẫn canh tác tiếp tục trên phần đất này đến khoảng giữa năm 1995 thì ông nội tôi là Phạm Văn Thiệt qua đời.
Phần thì cha vừa qua đời, phần thì nhà xa canh tác trên phần đất đó không tiện lợi, phần thì anh em con cháu đông mà lại nghèo khổ cho nên cha tôi là ông Hoanh thấy vậy cho ông Phạm Văn Chờ tạm mượn phần đất đó canh tác (khoảng giữa năm 1995) để nuôi các con của ông, khi cho mượn không có giấy tờ vì tình nghĩa anh em ruột “tin tưởng nhau, tối lửa tắt đèn có nhau”.
Ông Phạm Văn Chờ canh tác được một thời gian khoảng 05 năm, sau đó ông ta sang tên toàn bộ phần diện tích đất ông nội tôi đứng tên cho bà nội tôi là bà Võ Thị Chanh, với số phát hành L772267, số vào sổ 00696 do UBND huyện Lấp Vò cấp ngày 01/06/2000.
Tiếp theo đó chú tôi là ông Phạm Văn Chờ lại tiếp tục lập hồ sơ sang tên QSD đất từ bà nội tôi (lúc đó bà nội tôi bệnh rất nặng không biết gì hết mà ông Chờ lại nhẫn tâm đè tay bà nội tôi mà lăn tay vào hồ sơ sang tên cho bằng được) cho cá nhân ông tại thửa số 163B, diện tích 3500m2(LUA) và thửa số 211, diện tích 500m2(CLN), với số phát hành Q195346, số vào sổ 03809 do UBND huyện Lấp Vò cấp ngày 26/10/2000.
Đến ngày 13/03/2006 ông Chờ có làm đơn xin điều chỉnh diện tích tại thửa số 163B, diện tích 3500m2(LUA) thành diện tích 5.013m2 và thửa số 211, diện tích 500m2(CLN) thành diện tích 1.726m2 và được Văn phòng Đăng ký QSD đất thẩm định đủ điều kiện cho phép tăng diện tích thêm 2.739m2 vào ngày 01/04/2006. Sau đó, ông Chờ đã lập hồ sơ chuyển nhượng toàn bộ phần đất nói trên cho 02 người con của ông là Phạm Văn Phú và Phạm Thị Diệu Nga.
Gia đình tôi hoàn toàn không hay biết, sau này tôi mới phát hiện phần đất diện tích khoảng 6.000m2 của gia đình tôi lại được sang tên toàn bộ cho ông Phạm Văn Chờ đứng tên QSD đất tại thửa 163B và thửa 211, hiện tại 02 thửa đó đã được tách thành 04 thửa và sang tên toàn bộ cho 02 người con của ông là ông Phạm Văn Phú tại thửa 976, tờ bản đồ 1a, diện tích 1170m2(CLN) và tại thửa 592, tờ bản đồ 01, diện tích 4569m2(LUA) và bà Phạm Thị Diệu Nga tại thửa 977, tờ bản đồ 1a, diện tích 556m2(CLN) và tại thửa 591, tờ bản đồ 01, diện tích 444m2(LUA) đứng tên QSD đất.
Xin diễn đàn tư vấn giúp, như vậy cha tôi có đòi lại được phần đất mà hiện tại ông Phú và bà Nga đứng tên QSD đất không?