Xin giúp đỡ về vấn đề chia tài sản !!

[lengo_ltd]

Căn nhà bên nội nay đã không thể nào chứa hết chổ ở của các con,nhìu khi đã nãy sinh ra nhiều tranh chấp, làm phiền nhau. Nay các chị em trong dòng họ đã quyết định bán để chia ra người 1 phần , nhưng có 1 người chú đã không chịu chia đều , mà muốn lấy 1/2 số tài sản khi bán nhà mới kí giấy tờ ( ông chú đó không phải là người lớn nhất trong gia đình, mà là cô hai , cô sáu, cô tư , cô mười lớn và tất cả đã đồng ý là chia người 1 phần và riêng ông chú 2 phần để thờ cúng ông bà) ,nhưng không chịu, muốn 1/2 số tài sản. Cho tôi hỏi là:
(1)nếu là ra tòa xử án và giải quyết thì sẽ ra sau? . Như tôi nghĩ thế này có đúng không:
ông chú đó về mặt số lượng chỉ có 1, thua nhìu người + ông chú đó sẽ ko được 2 phần nữa mà thậm chí là được chia đều trên tổng giá trị tài sản trên từng người phải không ạ?
(2) Và khi ra tòa thì, bên tòa sau khi xử án xong vụ tranh chấp thì sẽ nhận bao nhiêu % tiền của tổng tài sản khi bán? Vụ tranh chấp từ lúc ra tòa khoảng chừng mấy tháng mới hoàn thành ?
Mong các luật sư giải thích giúp thắc mắc của tôi. Xin cảm ơn rất nhiệu ạ !

[thuan-phuong]

chào bạn.
Về án phí thì dựa trên giá trị tài sản mới định được mức án phí, bạn tìm hiểu ở pháp lệnh quy định về án phí lệ phí (mình ko nhớ số, hình như trong diễn đàn có thì phải).
Vấn đề bạn hỏi cần làm rõ một số điều. Thứ nhất, đất đó có phải là tài sản của bố mẹ bạn để lại ko (giấy tờ nhà đất có fải của bố mẹ bạn ko)? Thứ 2 bố mẹ bạn mất khi nào? Có di chúc hay ko? như vậy mới có thể trả lời bạn được.
Nguyên tắc chia thừa kế ko có di chúc là chia đều cho những ngừơi thừa kế ko fân biệt trai gái

[chinhanh_fipexim]

Đầu tiên bạn cho hỏi: ông bà bạn mất lâu chưa? còn di sản để thờ cúng thì không chia. Nêú quá 10 năm thì tài sản đó được coi là tài sản chung, chứ không phải chia theo thừa kế nữa.

[photodecor]

-Giả sử như giá nhà bán 6ty thì tòa án sẽ thu bao nhiêu % vậy bạn
-Ông bà đã mất cách đây 10 năm, hiện không để lại bất kì 1 di chúc nào hết, đất của ông bà(có giấy tờ )
nay do cô hai của tôi nắm giữ ( con của ông bà ).
-Vì biết tính cho thế hệ mai sau, nhà thì vẫn vậy mà con cháu ngày càng đông, xảy ra tranh chấp nên các chị em trong gia đình đã quyết định chai ra bán. Trong khi đó có 1 ông chú cũng là con của ông bà nói rằng là chia 1/2 tài sản mới chịu kí tên, còn tất cả anh chị em trong gia đình ai cũng chịu chia đều . Như vậy nếu khi ra tòa thì sẽ phần thắng giành về số đông phải không bạn ?
Cảm ơn bạn nhiều ! mong bạn giúp đỡ ..
__________________________


Bạn cho mình hỏi là: tài sản chung là như thế nào và tải sản thừa kế là như thế nào vậy . Mình xin cảm ơn nhiều
__________________________
Chính xác là nhà do Ông nội đứng tên và đã mất cách đây mười mấy năm, còn bà nội thì 8 năm( không để lại bất kì 1 di chúc nào). Nay giấy tờ nhà do con cả của ông bà nội nắm giữ. và khi bán nhà giấy tờ sẽ do cô Hai của tôi đứng tên bán . Như vậy có hợp lý về pháp luật không ạ ?

[inexim-iec]

Chào bạn!
Vấn đề bạn hỏi, tôi trả lời như sau:
Thứ 1: Đối với trường hợp của ông nội bạn: 1/2 căn nhà
Do ông nội bạn mất đã hơn 10 năm rồi, nên đã hết thời hiệu khởi kiện chia thừa kế mà chỉ còn cách là chia tài sản chung.
Nhưng để chia tài sản chung thì đòi hỏi những người thuộc hàng thừa kế thứ 1 của ông nội bạn gồm: các con (chắc là ông, bà cố bạn đã mất lâu rồi) thống nhất đây là di sản của ông nội bạn và nó chưa được chia.
Tham khảo: http://phamnghiem.com.vn/vn/luat-su/trao-doi-khoa-hoc-nghiep-vu-to-tung/KWPDWA104108/XTJAYP111644/

Còn nếu các bên có tranh chấp về hàng thừa kế, tài sản thừa kế... thì bó tay (chưa có hướng giải quyết)

Thứ 2: Đối với 1/2 căn nhà là di sản của bà nội bạn
Do bà nội bạn mất không để lại di chúc nên chia theo pháp luật.
Hàng thừa kế thứ 1 gồm: các con
Mỗi người sẽ được hưởng phần như nhau

Những người thừa kế có quyền khởi kiện tại Tòa án yêu cầu chia thừa kế. Thời hiệu là 10 năm kể từ ngày mở thừa kế (ngày người để lại di sản chết), như vậy đối với trường hợp bà nội bạn thì còn chưa đầy 02 năm nữa là hết thời hiệu khởi kiện.

Thứ 3: Về án phí, tạm ứng án phí
Căn cứ vào Pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án năm 2009. Thì nếu tranh chấp dân sự có giá ngạch 6 tỷ đồng thì án phí tính như sau:
112 triệu + 2 tỷ x 0.1% = 114 triệu.
Số tiền án phí này sẽ tính theo quy định tại khoản 7 Điều 27 Pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án: "Mỗi bên đương sự phải chịu án phí dân sự sơ thẩm theo mức tương ứng với giá trị phần tài sản, phần di sản mà họ được hưởng, được chia trong trường hợp các bên đương sự không tự xác định được phần tài sản của mình trong khối tài sản chung, phần di sản mà mình được hưởng trong khối di sản thừa kế và có một trong các bên yêu cầu Toà án giải quyết chia tài sản chung, di sản thừa kế đó."

Tuy nhiên, khi khởi kiện thì cách tốt nhất là 01 người đồng thừa kế khởi kiện để giảm tiền tạm ứng án phí xuống và sau này thì khi thi hành án có tiền án phí...

[ptchien]

Xin hỏi <luatsuchanh> trường hợp các người con thừa kế đều đồng ý kí giấy tờ bán,nhưng có 1 người lại đòi chia tài sản nhiều hơn không đồng ý ký giấy tờ , mà đòi hỏi phải chia tài sản nhiều hơn . Nay các chị em không ai đồng ý với yêu cầu như vậy thì sẽ ra tòa phải không luật sư ?
Như Luật Sư nói, sau 10 năm thì đều là tài sản chung nếu ông nội không lập di chúc.

Cảm ơn luật sư !

[hungbaoco]

Chào bạn!
Nếu có 01 trong các bên không đồng ý thì làm sao mà bán, chỉ còn cách là khởi kiện ra Tòa án để yêu cầu chia thôi.
Còn đối với ông nội bạn, thì bạn đọc kỹ nha.
"Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế
hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế.

Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết và cần phân biệt như sau:

+ Trường hợp không có di chúc mà các đồng thừa kế thảo thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo thoả thuận của họ.

+ Trường hợp không có di chúc và các đồng thừa kế không có thoả thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo quy định của pháp luật về chia tài sản chung.

Theo tôi thì khả năng gia đình bạn rơi vào điều kiện 2, tức là chưa hề có văn bản cùng xác nhận đồng thừa kế nào trong thời hạn 10 năm kể từ ngày ông nội bạn mất.

Nếu có gì chưa rõ, bạn hãy đến gặp Luật sư nào đó để được tư vấn, hướng dẫn cụ thể hơn

[goldenvtec]

Thưa luật sư, xin giúp cho tôi một vấn đề nữa là
Ông nội tôi mất cách đây 15 năm, bà nội mất cách đây 9 năm và đồng thời ông nội là người đứng tên nhà( không lập bất cứ 1 bản di chúc nào )
Ba của tôi mất cách đây 10 đồng thời là con của ông nội và bà nội, mẹ tôi là con dâu vẫn còn sống với 2 chị em của tôi( mẹ của tôi không bước thêm bước nữa ) . Dòng họ nhà tôi có 10 người,nếu chia đều tài sản chung thì gia đình tôi gồm : mẹ chị và tôi sẽ nhận trọn 1 phần chia của 10 phần phải không ạ ?( 10 người chia 10 phần tổng giá trị nhà ).
Mong luật sư giúp đỡ .

[binhan]

Với tài sản của ông nội : đã hết thời hiệu yêu cầu chia thừa kế, tòa chỉ tiếp nhận yêu cầu chia tài sản chung, nguyên tắc phân chia : ông nội mất ko để lại di chúc, 2 ông bà có 10 người con nên di sản của ông đc chia đều cho các đồng thừa kế là : bà nội + 10 người con, mỗi người 1/11 x1/2 = 1/22 mảnh đất
Khi ba bạn mất ( trước bà nội , và có lẽ cũng k để lại di chúc ) tài sản của ba bạn đc chia đều cho các đồng thừa kế gồm : bà nội, mẹ, 2 chị em bạn , mỗi người 1/4 x1/22 = 1/88 mảnh đất
Bà nội bạn mất ko để lại di chúc, di sản để lại là 1/2 + 1/22 + 1/88 =49/88 mảnh đất
Di sản này đc chia làm 10 phần cho 9 người con còn sống và 2 chị em bạn 1 phần ( thừa kế thế vị phần của bố bạn ).
Từ đây bạn có thể tính được phần di sản nhà bạn đc hưởng.
Tuy nhiên, phương án này chỉ thực hiện đc khi đáp ứng đc các điều kiện như LS Chánh đã trả lời

[jmcvietnam]

Chào Oxelabu!
Bạn tính kỹ thật đấy. Quy ra tiền thì tính dễ hơn.
Với lại nếu mà các đồng thừa kế của ông nội bạn này có tranh chấp, không chia tài sản chung được, thì rối lắm đây.
Khó mà biết lúc này tính như thế nào?