Khó khăn trong việc xác định tư cách thừa kế và phân chia di sản

[hoangphuc174]

Mong Luật sư và các bạn tư vấn, hướng dẫn giải quyết trường hợp này. Chân thành cảm ơn ^^

Ông A sinh năm 1958, ông kết hôn với bà B nhưng không đăng kí kết hôn và họ có một cô con gái. Nhưng do mâu thuẫn, ngay khi sinh con, B ôm con bỏ đi sau đó bà tái hôn và có gia đình khác. Năm 1992, ông A dọn về sống chung với bà C (cũng có một đời chồng và hai người con riêng) nhưng không đăng kí kết hôn. Sau đó, A tìm được cô con gái đầu và đưa về chung sống nhưng không nhập hộ khẩu. A và C chung sống không hạnh phúc, C thường xuyên đi vắng, bỏ bê nhà cửa. Cô con gái đầu cũng kết hôn và đi xa.

Năm 2003, A mắc bệnh tâm thần và tiến hành điều chữa nhưng C lại bỏ đi, không quan tâm. Ông A có một người chị là D và cô em gái là E, chịu trách nhiệm chăm sóc A. Năm 2005, ông A tự tử và do bà D (tức là chị ông làm giấy khai tử)

Sinh thời, do cuộc sống khó khăn, ông A đem Giấy CNQSD đất ( là đất hương hỏa tổ tiên, được mẹ để lại cho ông A, bà D và bà E nhưng để ông A đứng tên sở hữu) đem thế chấp ngân hàng. Trong hợp đồng thế chấp, người được ông A ủy quyền và có trách nhiệm liên đới là bà C (vợ sau của ông)

Năm 2005, do ông A mất nên việc trả nợ bị gián đoạn, bà C cũng bỏ đi sinh sống nới khác và cắt hộ khẩu. Do lúc bệnh tâm thần, ông A đã thiêu hủy toàn bộ ngôi nhà nên toàn bộ giấy tờ đều mất. Nay khi D và E tiến hành chuộc Giấy CNQSD đất nhưng phía ngân hàng lại yêu cầu chính C mới là người có quyền đại diên và còn nói thêm nếu phát mãi thì phần tiền còn lại cũng do C hưởng, riêng cô con gái do không có tên trong hộ khẩu nên không thể đại diện được

Vấn đề đang thắc mắc là như sau

1. Bà C có quyền hưởng di sản không trong khi không có giấy đăng kí kết hôn và họ sống với nhau từ năm 1992 đến năm 2001 nhưng vẫn không đăng kí kết hôn? Việc Ngân hàng cho rằng chỉ bà C mới có quyền chuộc Giấy CNQSD đất vì bà ta có tên trong hợp đồng với tư cách là vợ (do ngân hàng căn cứ vào hộ khấu nhưng sau đó bỏ đi, bà ta cũng cắt hộ khẩu? )

2. Cô con gái sẵn sàng nhường quyền thừa kế cho hai người dì của mình (D và E) do đất hương hỏa, để người lớn trông coi và cô cũng ở xa không có điều kiện trông nom. Vậy nếu cô con gái cần phải làm thủ tục gì?

3. Sau khi ông A mất, D và E là người thay mặt tiếp tục thanh toán nợ với Ngân hàng và hiện theo thỏa thuận sau khi chuộc lại sẽ do E đứng tên sở hữu. D và E có quyền thừa kế hay không?

4. D và E có nên khởi kiện yêu cầu chia tài sản hay không, do hiện nay D và E vẫn còn thắc mắc về quyền thừa kế của C có hay không? và việc yêu cầu tòa không công nhận quan hệ vợ chồng của A và C có thể ảnh hưởng như thế nào đối với việc thừa kế? Thủ tục nếu có?

5. Trước mắt, theo phía Ngân hàng thì chỉ có C mới có quyền chuộc nhưng sau khi D và E đưa tiền cho C chuộc thì sau khi chuộc xong, nếu C đòi chia thừa kế thì C có quyền hay không? và D và E phải làm gì sang tên người sở hữu là ông A trong giấy tờ sang tên bà E (em gái ông)?

5. Giấy CNQSD đất có diện tích hơn 3 công, vậy thì mỗi người sẽ được thừa kế như thế nào?

Mong sớmđược giải đáp và ý kiến đóng góp của mọi người ^^

ps: mình cần gấp lắm!!! vấn đề trong cuộc sống!

[safashion]

Trả lời : Trong trường hợp bạn nêu, thì giải quyết như sau: Việc ông A sống chung với bà C như vợ chồng, đối với việc này, nhà nước cho các vợ chồng này có trách nhiệm đăng ký kết hôn trong khoảng thời gian từ 01/01/ 2001 đên ngày 01/01/2003; nếu trong khoảng thời gian này không đăng ký,t hì không công nhận là vợ chồng. Do vậy, hôn nhân trên giữa ông A và bà C là không được pháp luật công nhận. Về hợp đông vay tín dụng của ông A theo bạn mô tả bà C là được ông A ủy quyền; điều này đồng nghĩa, ông A là người vay vốn trên và ông A phải có nghĩa vụ thanh toán với ngân hàng khi đáo hạn. Tuy nhiên, ông A đã chết, điều này dẫn đến hợp đồng tín dụng cũng chấm dứt, nghĩa vụ thực hiện hợp đồng của ông A cũng chấm dứt. Do vậy, ngân hàng có quyền sử lý tài sản của ông A để thưc hiện nghĩa vụ về tài sản mà ông A đã nhận trước đó. Và phần còn lại, ngân hàng có nghĩa vụ phải trả lại cho thừa kế của ông A( Nếu sau khi trả khoản nợ cho ngân hàng còn dư thưa). Trong trường hợp này, các thừa kế nên liên hiện với bên ngân hàng, thỏa thuận thực hiện nghĩa vụ tài sản mà ông A đã nhận trước đó với ngân hàng, và nhận lại GCNQSDD của ông A. Nếu ngân hàng không đồng ý, các thừa kế có quyền khởi kiện ra TA. yêu cầu ngân hàng giao trả GCNQSDD( TA. sẽ thụ lý và giải quyết các vấn đề luôn một lượt). Về phần bà C do không được công nhận là vợ chồng, điều này dẫn đến bà C không được thừa kế phần di sản của ông A để lại.
Chào bạn.

[cuahangso5]

Chào bạn!
Tôi xin bổ sung thêm vài ý như sau:
1. Vấn đề của bạn thì có khả năng Ngân hàng không để ý xem là giữa ông A với bà C có đăng ký kết hôn hay không? Mà chỉ dựa vào tờ khai vay vốn trước đây, ghi bà C là vợ. Nên có chuyện này xảy ra.

2. Nếu bây giờ mà bà D, E khởi kiện chia tài sản chung là cực kỳ khó khăn. Vì giấy chứng nhận mang tên ông A. Cha, mẹ của A,D, E chết lâu rồi (có khả năng hơn 10 năm rồi) và chứng cứ chứng minh cha, mẹ để lại cho 03 người chứ không phải 01 mình ông A có khả năng là không có.
Những gì bạn trình bày chỉ là theo sự việc, chứ khó mà có chứng cứ chứng minh. Trong khi đó, Tòa án chỉ xem xét khi có chứng cứ.

3. Theo quan điểm cá nhân tôi thì nên tập trung toàn bộ vào đứa con duy nhất của ông A, vì người này là hàng thừa kế thứ 1 của ông A