Thừa kế di sản trong trường hợp này thế nào???

[phamfood]

Anh/chị cho tôi hỏi, trường hợp này sẽ thế nào.

Năm 2003, cha mẹ cho căn nhà để các anh em ở chung, anh (chồng tôi hiện nay) đứng tên căn nhà. Năm 2008, căn nhà được phân chia đều cho các anh em. Anh trả tiền các anh em để anh mua lại toàn bộ căn nhà. Kể từ đó căn nhà là tài sản riêng của anh. Việc phân chia tài sản căn nhà và việc anh phải trả lại toàn bộ phần tài sản của các anh em để anh được lấy căn nhà là có sự chứng kiến và ký tên làm chứng của các thành viên trong gia đình. Năm 2009, tôi và anh kết hôn. Hiện nay con của chúng tôi gần 2 tuổi. Anh vừa đột ngột qua đời mà không có di chúc. Hiện nay anh vẫn chưa trả hết phần tiền nợ cho các anh em lúc trước để anh lấy căn nhà. Vậy cho tôi hỏi: căn nhà sẽ thuộc quyền sở hữu của ai? Vợ và con anh, hay là .....? Anh/chị vui lòng tư vấn giúp trong trường hợp này tôi sẽ làm gì.

Cám ơn anh/chị.

[myanco2003]

chị cho hỏi việc thoả thuận phân chia căn nhà có được lập thành văn bản hay không

[daithanhxk]

Theo như lời chị trình bày thì tôi suy đoán như sau:
Căn nhà là tài sản chung hợp nhất được cha mẹ tặng cho tất cả các anh em trong nhà.
Cho nên chồng chị và các anh em đều có quyền chiếm hữu, quản lý và định đoạt ngang nhau.
Việc chồng chị mua lại căn nhà (mua các phần quyền sở hữu của các đồng sở hữu chủ khác) là việc phát sinh trên cơ sở thỏa thuận các bên.

Do chồng chị mất nhưng chưa mua hết được các phần quyền sở hữu còn lại nên:
- Phần quyền sở hữu căn nhà của riêng chồng chị sẽ được chia theo pháp luật thừa kế (dạng thừa kế theo pháp luật)
- Các khoản thanh toán của chồng chị nếu có giấy tờ chứng minh hẳn hoi thì sẽ làm căn cứ xác định giá trị di sản của chồng chị. Nếu căn cứ sát vào điều luật thì chồng chị vẫn chưa có quyền sở hữu toàn bộ căn nhà, do đó căn nhà không thể thuộc về 1 mình chị theo thừa kế được. Chị sẽ thay thế vị trí đồng sở hữu chủ căn nhà của anh chồng quá cố và sẽ tiếp tục thực hiện nghĩa vụ thanh toán nếu muốn chiếm hữu hoàn toàn căn nhà (trong trường hợp các anh em không đồng ý thì khá phức tạp vì chồng chị không ủy quyền lại cho chị trong giao dịch này) :(

Tóm lại, vụ này khá phức tạp do còn phải xác minh nhiều giấy tờ.
Tuy nhiên 1 điều chắc chắn là chị vẫn có quyền sở hữu 1 phần căn nhà như các anh em khác. Phần tiền đã thanh toán hoặc là hoàn trả lại cho chị theo kiểu hậu quả hợp đồng vô hiệu, hoặc là chị tiếp tục thanh toán nhưng phải cam kết bằng văn bản đàng hoàng, nếu không thiệt thòi sẽ đến với chị.

Vài lời chia sẻ, thân chào chị

[myanco2003]

việc phân chia căn nhà, cũng như việc chồng tôi trả số tiền cho các anh em để chống tôi mua lại căn nhà đều được lập thành văn bản (có chữ ký của các thành viên trong gia đình, và cả chữ ký của tôi). Kể từ khi chúng tôi kết hôn, tôi và chồng vẫn tiếp tục trả các anh em số tiền nợ, trả tiền đến đâu đều có văn bản và chữ ký của người làm chứng đến đấy! Chúng tôi đã trả gần hết số tiền nợ. Vậy tôi có thể tiếp tục trả hết số nợ còn lại để sở hữu căn nhà không, nếu các anh em bên chồng không đồng ý thì tôi nên làm gì? Cám ơn bạn.

[tqcovtau]

Chào bạn!
Năm 2003, khi cha, mẹ chồng bạn cho các anh, chị em có lập thành văn bản không?
Cha, mẹ chồng bạn còn sống không?
Chồng bạn đứng tên căn nhà với tư cách gì? Là đại diện hay cá nhân?...
Mong bạn cung cấp thông tin để có thể tư vấn tốt cho bạn!

[safashion]

Cám ơn bạn đã trả lời thắc mắc của tôi.

Thật ra, cha mẹ chồng tôi không cho căn nhà gì cả, mà là người cô ruột cho chồng tôi (cho chỉ 1 mình chồng tôi) 1 số tiền nhỏ xíu, vì là số tiền nhỏ của cô cho cháu nên cho bằng miệng chứ không có văn bản gì cả. Chồng tôi đã dùng số tiền này cộng với tiền riêng của chồng để mua căn nhà. Tức nhiên nhà này của chồng tôi thì chồng phải dứng tên căn nhà, chứ lẽ nào người ngoài đứng tên nhà của chồng??? Tuy nhiên, về sau, khi các anh em bên chồng chuẩn bị lập gia đình thì có tranh chấp xảy ra với số tiền nhỏ xíu của cô cho chồng tôi. Họ đòi phải chia cho họ. Chồng tôi chấp nhận "hy sinh" chia đều số tiền của cô cho chồng đến các anh em. Việc này được cô ruột và các thành viên trong gia đình chấp thuận và được viết thành văn bản, và chồng tôi đồng ý đưa phần tiền của các anh em cho họ để mua lại toàn bộ căn nhà, việc này cũng có văn bản.
Và những việc tiếp theo thì như tôi đã trình bày trước đó......

Mong anh/chị tư vấn giúp.

Cám ơn anh/chị

[benco_group]

Chào bạn!
Nói như bạn thì số tiền "nhỏ xíu" của cô chồng chỉ cho riêng 1 mình chồng bạn. Sau đó chồng bạn cộng thêm tiền vào để mua căn nhà và căn nhà thì đứng tên chồng bạn. Như vậy thì căn nhà đó hoàn toàn thuộc quyền sở hữu của chồng bạn chứ không có liên quan gì đến những thành viên khác trong gia đình chồng bạn. Nếu bạn có thể chứng minh là cô chồng chỉ cho riêng mình chồng bạn thì ngôi nhà đó sẽ là di sản của chồng bạn để lại. Còn ngược lại nếu số tiền "nhỏ xíu" đó mà cô chồng bạn cho tất cả anh em nhà chồng bạn thì họ cũng chỉ có 1 phần tiền trong số tiền "nhỏ xíu" đó thôi chứ không có quyền gì đến ngôi nhà đó cả, vì các anh em nhà chồng bạn không hề thỏa thuận dùng số tiền "nhỏ xíu" đó để mua ngôi nhà! (Tuy nhiên trường hợp này khá phức tạp)
Đây là mình đi theo hướng bảo vệ quyền lợi cho bạn. Mà xin hỏi thêm là ngôi nhà đó chồng bạn mua khi vợ chồng bạn đã kết hôn chưa? Nếu mua khi đã kết hôn thì có thể bạn sẽ được sở hữu 1/2 ngôi nhà đó. :39:
Thân!

[hobacco]

tr­u­o­ng họ­p này giai quyết nh­u sau: Khi chong chị chet không để lại di chúc, nếu chị hoạ­c bố, mẹ chị có đon­­ yeu cầu tòa án phân chia di sản thù­a kế dó mó­i giải quyết. lúc đó bố, mẹ chị ,chị và con chị cùng hàng thùa kế mo­i la nh­ũng ng­u­o­i đuoc chia di sản thua kê. Các anh em ko duoc chia. Ngôi nhà của chồng chị đã mua và làm sổ đỏ đúng tên chồng chị thì đây là tài sản họ­p pháp của chồng chị và tài sản này không phải là đối tuọ­ng để anh chị em trong nhà tranh chấp đ­uọc. Do vậy, về ngoi nhà trên của chông chị để lại, nếu bố mẹ chi và chị ko có đo­n đề nghị tòa giải quyết thì chị yên tâm. Các khoản nọ­ trên chị vẫn có trách nhiệm để tra nọ­ anh em
.