PDA

View Full Version : giải quyết của tòa án là đúng hay sai


hungbaoco
28-07-2012, 10:25 AM
Tòa án giải quyết đúng hay sai trong việc giải quyết tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất ở

A. Tóm tắt nội dung vụ việc
Hai cụ Nguyễn Phú Ngân và Vũ Thị Dượu sinh được năm người con là:
1. Bà Nguyễn Thị Bùi, sinh năm 1931. Địa chỉ: tổ 10 phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, Hà Nội.
2. Bà Nguyễn Thị Thơm, sinh năm 1937. Địa chỉ: tổ 16 phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, Hà Nội.
3. Bà Nguyễn Thị Ngọt, sinh năm 1938. Địa chỉ: 210 Trần Quý Cáp, thị trấn Ninh Hòa, huyện Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa.
4. Bà Nguyễn Thị Liên, sinh năm 1941. Địa chỉ: tổ 16 phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, Hà Nội.
5. Ông Nguyễn Phú Hồi đã mất năm 1997, có vợ là Đặng Thị Quất, sinh năm 1935 và có ba người con là anh Nguyễn Phú Quốc sinh năm 1967, anh Nguyễn Phú Huy sinh năm 1976 và anh Nguyễn Phú Hương sinh năm 1969.
Năm 1947, cụ Vũ Thị Dượu mất. Năm 1953, cụ Ngân nhận một người con nuôi đặt tên là Nguyễn Phú Định. Năm 1954, cụ Ngân lấy thêm một người vợ là Nguyễn Thị Sách. Cụ Ngân và cụ Sách không có con chung. Ông Định vẫn sinh sống cùng cụ Ngân, cụ Sách cả khi các chị và anh trai lớn lên rồi đi xây dựng gia đình ở nơi khác.
Năm 1974 do nhà đất đang ở tại bãi giữa Trung Hà bị ngập lụt, gia đình cụ Ngân lúc đó có ba nhân khẩu: cụ Ngân, cụ Sách, anh Định được ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội và huyện Gia Lâm cho di chuyển vào Bắc Biên và được cấp 360 m2 đất cấp tại Bắc Biên, Ngọc Thụy làm nhà ở. Gia đình cụ Ngân đem toàn bộ khung nhà cũ dựng trên đất được cấp và sinh sống tại đó. Đến năm 1977, cụ Ngân ốm nặng và được người con trai cả là ông Nguyễn Phú Hồi đưa về chăm sóc và mất tại nhà ông Hồi vào năm 1980. Nhà đất của cụ Ngân, cụ Sách được cụ Sách quản lý, sử dụng suốt từ khi cụ Ngân mất đến khi cụ Sách mất năm 1998. Năm 1982, vợ chồng ông Định đã dỡ nhà đất mà hai người sinh sống để xây dựng một nhà mới và còn tận dụng một số vì kèo từ nhà cụ Ngân, cụ Sách đưa vào nhà mới. (vợ chồng ông Định dỡ nhà trước khi cụ sách mất)
Cụ Ngân, cụ Sách mất đi đều không để lại di chúc. Sau khi cụ Sách mất, vợ chồng ông Định tiếp tục quản lý di sản của bố mẹ. Tháng 10/2005, ông Định có mời năm chị em là bà Bùi, bà Thơm, bà Ngọt, bà Liên và bà Quất đến thống nhất chia một phần tài sản đất ở của bố mẹ cho năm chị em. Cuộc họp đã thống nhất cho để ông Định được sử dụng 240 m2 đất. Còn lại 120 m2 chia cho 5 chị em gái (có văn bản). Nhưng khi Ủy ban nhân dân phường tiến hành đo đạc phân chia mốc giới thì bà Chén vợ ông Định phản đối nên việc phân chia không thực hiện được.
Nay các bà: bà Bùi, bà Thơm bà Ngọt, bà Liên và bà Quất yêu cầu Tòa án phân chia di sản của cụ Ngân và chia thừa kế phần di sản của cụ Sách cho các bà theo quy định của pháp luật. Trước yêu cầu khởi kiện của các chị, ông Định đề nghị tòa án căn cứ pháp luật giải quyết.
2. *Tranh chấp đã được Tòa án nhân dân Thành phố Hà Nội giải quyết theo bản án số 08/2007/DS-ST ngày 7/2/2007.
Tòa án đã xác định quan hệ huyết tộc, di sản còn lại và chia theo diện và hàng thừa kế theo pháp luật.
Nội dung giải quyết:
• Về quan hệ huyết tộc.
Tòa án xác định thừa kế được mở vào ba thời điểm như sau:
+ Thừa kế lần 1 được mở vào năm 1947 khi cụ Dượu chết. Hàng thừa kế thứ nhất của cụ Dượu gồm cụ Ngân, ông Hồi, bà Bùi, bà Ngọt, bà Liên, bà Thơm.
+ Thừa kế lần 2 được mở vào năm 1980 khi cụ Ngân chết. Hàng thừa kế thứ nhất của cụ Ngân gồm cụ Sách, ông Hồi, bà Bùi, bà Ngọt, bà Liên, bà Thơm, ông Định.
+ Thừa kế lần thứ 3 được mở vào năm 1998 khi cụ Sách chết. Hàng thừa kế thứ nhất của cụ gồm bà Bùi, bà Ngọt, bà Liên, bà Thơm, ông Định và những người thừa kế thế vị của ông Hồi là anh Huy, anh Quốc, anh Hương.
• Về di sản.
Các đương sự đều thừa nhận sau khi cụ Dượu chết. Năm 1974, nhà đất trước đây cụ Dượu và cụ Ngân sinh sống đã bị nước lụt cuốn trôi. Vì vậy, di sản chung giữa cụ Dượu và cụ Ngân không còn.
Di sản giữa cụ Ngân, cụ Sách và ông Định là một mảnh đất có diện tích 360 m2 do HTX Bắc Cầu, xã Ngọc Thụy, huyện Gia Lâm cấp cho gia đình cụ Ngân năm 1974. Tuy nhiên, năm 1993, khi Ủy ban nhân dân xã Ngọc Thụy tiến hành đo đạc trên thực tế diện tích đất đã thành 451m2. Việc lấn chiếm đất diễn ra trong thời gian dài, nay đia phương không có chủ trương thu lại phần đất đã bị lấn chiếm, hơn nữa phần đất này cũng không nằm trong quy hoạch của thành phố nên Hội đồng xét xử đã xác định diện tích đất thực tế 451 m2 là tài sản chung của cụ Ngân, cụ Sách, ông Định. Do vậy, mỗi người được quyền sử dụng 1/3 diện tích đất trên, tương ứng với 150,3 m2.
Tại bản án số 08/2007/DS-ST ngày 7/2/2007, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã ra quyết định xử như sau:
1/ Chấp nhận yêu cầu chia thừa kế và phân chia tài sản chung thuộc sở hữu chung của bà Nguyễn Thị Bùi, bà Nguyễn Thị Thơm, bà Nguyễn Thị Liên, bà Đặng Thị Quất đối với di sản của cụ Nguyễn Thị Sách và tài sản của cụ Nguyễn Phú Ngân để lại.
2/ Xác định di sản và tài sản của cụ Nguyễn Thị Sách và cụ Nguyễn Phú Ngân để lại gồm có:
Diện tích 300,6 m2 đất (trong tổng số 451 m2) thuộc thửa đất số 44 tờ bản đồ 01-theo bản đồ đo vẽ năm 1993 tại tổ 10, thuộc Ủy ban nhân dân phương Ngọc Thụy, quận Long Biên, Hà Nội có giá trị là 1.803.600.000 đồng.
3/ Thanh toán tài sản chung vợ chồng cụ Ngân cụ Sách mỗi cụ được hưởng ½ giá trị tài sản là 901.800.000 đồng.
4/ Cụ Nguyễn Phú Ngân chết năm 1980 thời hiệu khởi kiện thừa kế đã hết từ ngày 10/3/2003. Phân chia tài sản của cụ cho các thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất của cụ gồm: bà Bùi, bà Thơm, bà Ngọt, bà Liên, ông Định và các thừa kế chuyển tiếp của ông Hồi là bà Quất, anh Quốc, anh Hương, anh Huy. Mỗi kỷ phần được hưởng có giá trị tài sản là: 901.800.000 đồng : 6 = 150.300.000 đồng.
5/ Cụ Nguyễn Thị Sách chết năm 1998, thời điểm mở thừa kế năm 1998.
+ Hàng thừa kế thứ nhất của cụ Sách gồm: bà Bùi, bà Thơm, bà Ngọt, bà Liên, ông Định và các thừa kế thế vị của ông Hồi là anh Quốc, anh Hương, anh Huy. Mỗi thừa kế được hưởng kỷ phần có trị giá là 901.800.000 đồng : 6 = 150.300.000 đồng.
+ Ghi nhận sự tự nguyện của bà Quất và ba con là anh Quốc, anh Hương, anh Huy tính gộp chung kỷ phần giá trị được hưởng gộp chung vào một khối.
Tổng cộng bà Bùi, bà Thơm, bà Ngọt, bà Liên, ông Định, bà Quất và ba con là anh Quốc, anh Hương, anh Huy mỗi người được hưởng giá trị khi phân chia tài sản của cụ Ngân và kỷ phần thừa kế của cụ Sách có giá trị là 150.300.000 đồng + 150.300.000 đồng = 300.600.000 đồng.
6/ Chia hiện vật bằng hiện vật cụ thể như sau:
+ Ghi nhận sự tự nguyện của bà Bùi, bà Thơm, bà Ngọt, bà Liên, ông Định, bà Quất cùng ba người con là anh Quốc, anh Hương, anh Huy yêu cầu chia hiện vật gộp vào một khối.
Giao bà Bùi, bà Thơm, bà Ngọt, bà Liên, bà Quất cùng ba con là anh Quốc, anh Hương, anh Huy được sử dụng phần đất phía bên tay trái đứng từ đường đi chung nhìn vào (giáp nhà đất ông Tụng). Có chiều rộng giáp đường đi chung của xóm 7,5m. Chiều rộng cuối thửa đất giáp ao công 4m. Có chiều dài giáp nhà đất ông Tụng 25,6m (tính từ điểm giáp đường đi chung của xóm kéo sâu vào phía trong đến hết thửa đất, giáp ao công). Có chiều dài giáp phần nhà đất ông Định 26,65m (tính từ điểm tiếp giáp với đường đi chung của xóm kéo sâu vào phía trong đến hết thửa đất, giáp ao công), có diện tích là 146,24 m2 = 877.440.000 đồng.
Bà Bùi, bà Thơm, bà Ngọt, bà Liên, bà Quất cùng các con được sở hữu và sử dụng toàn bộ các công trình xây dựng và cây cối có trên diện tích 146,24m2 đất được sử dụng (do vợ chồng ông Định bà Chén xây dựng phát triển), có trị giá tài sản được hưởng là 606.660.000 đồng
Giao cho ông Định được sử dụng phần đất còn lại có diện tích 304,76m2(phía giáp nhà ông Hưng), trên có nhà cấp 4 và các công trình do vợ chồng ông Định xây dựng, phát triển, có trị giá đất là 1.828.560.000 đồng. Trong đó có trị giá 150,4m2 đất là phần tài sản của ông là 902.400.000 đồng. Có 300.600.000 đồng kỷ phần tài sản ông được hưởng của cụ Ngân cụ Sách. Cộng lại là 1.203.000 đồng.
Ông Định phải thanh toán trả bà Bùi, bà Thơm, bà Ngọt, bà Liên và mẹ con bà Quất số tiền chênh lệch tài sản được hưởng là 606.660.000 đồng (đã trừ 18.900.000 đồng tài sản do vợ chồng ông Định phát triển trên diện tích đất chia cho 5 thừa kế nêu trên).
Các bên cùng thỏa thuận xây ngăn giữa hai phần đất được chia. Nếu một bên không xây và được sở hữu vật liệu xây dựng đó.
7/ Về án phí.
Bà Bùi, bà Thơm, bà Ngọt, bà Liên: mỗi bà phải chịu 1.600.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Được trừ vào 4.000.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp tại 4 biên lai số 0615, 0616, 0617, 0619 ngày 26/4/2006 tại Thi hành án quận Long Biên, Hà Nội (Mỗi bà còn phải chịu 600.000 đồng đóng án phí dân sự sơ thẩm).
Ông Định còn phải nộp 4.800.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.

ptchien
28-07-2012, 10:25 AM
Dài quá hjc làm biếng đọc , bạn ko tóm tắt lại à
Nếu ngắn gọn xúc tích thôi

hungbaoco
28-07-2012, 10:25 AM
Rắc rối quá bạn ơi.MÌnh đọc mà xỉu luôn.không nhớ gì ra gì hết.Bạn nên tóm tắt cho ngắn gọn và dể hiểu hơn.:5: