cho mình hỏi về việc thừa kế đât đai khi ba mình mất ,nhưng mẹ vẫn còn sống và theo 1 người khác ?gia đình có 2 anh em trai?mong các bạn giúp đỡ?

[timber]

Đầu tiên là khi ba mình làm công ty nhà nước và được nhà nước cấp đất làm nhà và có 1 đời vợ nhưng đã mất ,và ba mình đi thêm bước nữa ,và người mẹ sau sinh ra mình và em trai ,chung sống được 18 năm thì do điều kiện kinh tế gia đình nên ba mình quyết định bán đất và mua 1 lô đất ở nơi khác ,trong thời gian chung sống ở địa điểm mới được 5năm thì ba mình bị tai nạn giao thông mất không kịp để lại di chúc ,và khi ba mình mất thì mẹ mình sinh tật hư là đi theo người đàn ông khác ,và hiện nay khi nhà nước hiện đại hóa mở tuyến đường băng ngang nhà mình 36m chiều dài và 9m chiều ngang ,vị chi là 288m2 x 1.5 triệu/m2 = 432triệu và đất còn lại đủ để xây 3 căn nhà mặt tiền,nhưng hiện tại mẹ mình lén lút đi theo người đàn ông khác và nghe theo lời xúi giục của người đàn ông đó rằng ''bà lấy hết tiền đền bù và đất ,cho tụi nó 75m2 hai anh em chia nhau ,còn bà thì lấy hết''trong khi đất là của ba mình ,và mình là con trai trưởng trong nhà ,có trách nhiệm thờ cúng sau này ,nhưng vì mẹ mình đi theo người khác và nghe lời xúi giục của người đó bán hết đất và lấy luôn tiền đền bù giải tỏa để đi theo người đó sống 1 nơi khác ,để lại cho 2 anh em mình 75m2 đất ,vậy mình xin các bạn giúp mình trả lời câu hỏi "pháp luật sẽ đứng về phía ai khi mẹ con đưa nhau ra tòa án? đất của ba mình làm ra và xây dựng liên cơ nghiệp ,hiện giờ 1 người đàn ông khác nhảy vào và xui khiến mẹ mình làm theo ý đồ của người đó,anh em mình không dám bất hiếu với mẹ ruột nên không dám lên tiếng?mẹ mình đòi đưa ra tòa giải quyết và tranh phần hơn để ôm hết đi theo người đàn ông đó?con cái không cần quan tâm?vậy mẹ mình làm vậy đúng hay sai?và nếu ra tòa án thì pháp luật sẽ đứng về phía ai?nếu mẹ mình thắng kiện thì mình có nên từ bỏ 1 người mẹ như vậy hay không?và có trách nhiệm thờ cúng sau này hay không?xin các bạn giúp đỡ mình với ?mình nhức đầu quá?xin chân thành cảm ơn các bạn?

[photodecor]

+ Trường hợp của bạn cũng khá đơn giản nếu trong trường hợp tài sản này là tài sản của ba bạn gầy dựng và được hưởng từ thừa kế của vợ trước, không có tranh chấp. Khi ba bạn tiến thêm bước nữa với mẹ bạn và ba bạn mất có để lại miếng đất mà không để lại di chúc thì đây là trường hợp thừa kế theo pháp luật theo điều 674 Luật dân sự, theo đó mẹ bạn sẽ được 1/2 miếng đất, 1/2 miếng đất còn lại sẽ được chia thành 3 phần bằng nhau cho bạn, em bạn và mẹ bạn (mỗi người được 1/3). Như vậy, mẹ bạn có toàn quyền quyết định với 2/3 miếng đất mà bạn khó có thể can thiệp. (giả sử miếng đất có giá trị 600 triệu kể cả giá trị phần đất được bồi thường thì mẹ bạn sẽ được 400 triệu). Còn chuyện bạn có từ bỏ hay không từ bỏ mẹ bạn thì đây là vấn đề đạo đức, bạn nên bình tĩnh để giải quyết mọi việc theo hướng tốt đẹp nhất. Còn về trách nhiệm thờ cúng thì mình nghĩ rằng bạn nên lãnh trách nhiệm đối về mình đừng nên đùng đẩy vì nghĩa vụ thờ cúng cha mẹ là trách nhiệm của con cái và là sư biểu hiện của lòng hiếu thảo và tưởng nhớ đối với đấng sinh thành.
Thân chào!

[jmcvietnam]

Xin cám ơn khatha7988 đã giúp mình trả lời thắc mắc của mình ?nhưng luật pháp ban hành năm 2011 thì sẽ như thế nào khi 1 người mẹ ,người vợ dẫn người đàn ông khác vào nhà ở không hôn thú và không được sự cho phép của họ hàng và nhất là con cái ,người đàn ông đó có vợ nhưng bệnh liệt nửa người vẫn bỏ vợ để đi dụ đỗ hết người đàn bà này tới người đàn bà khác ,riêng mình làm kỹ sư xây dựng mình cũng không cần khoản tiền bồi thường đất và không cần tranh chấp giành đất của mẹ mình ,nhưng nếu mình không tranh chấp thì mẹ mình sẽ đi vào con đường lạc lối mù quáng và sẽ bị thiệt thòi sau này ?nếu mẹ mình sống đàng hoàng và vì chính gia đình của mình thì mình không nhờ các bạn giúp đỡ cho mình lời khuyên ,vì người đàn ông đó lợi dụng khi đất có giá trị thì nói dụ dỗ cùng không phải mà vì mẹ mình ngu muội và đang tuổi hồi xuân nên mù quáng ,mình chỉ sợ mẹ mình trắng tay khi nhận ra rằng tình yêu tuổi già làm mù quáng ,mình tâm sự với các bạn những tâm sự như thế này ,để các bạn cho mình 1 lời khuyên chân thành nếu các bạn ở trong hoàn cảnh như mình thì các bạn sẽ xử lý ntn?:33:

[ductienvt]

Mình cũng rất hiểu tâm trạng của bạn, tuy nhiên pháp luật không cấm cản mẹ bạn sống như vợ chồng với người đàn ông khác vì ba bạn đã mất (chết) và mẹ bạn có quyền tự do trong quan hệ tình cảm. Trường hợp bạn biết người đàn ông quen với mẹ bạn đã có vợ hợp pháp (có đăng ký kết hôn) thì một mặt bạn có thể gửi đơn đến ủy ban nhân dân cấp xã nơi người đàn ông đó đang cư trú để nhờ can thiệp về hành vi vi phạm chế độ một vợ một chồng (hành vi này chỉ co thể bị khởi tố hình sự khi ông này đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà vẫn tiếp tục vi phạm), mặt khác bạn phải ra sức khuyên ngăn mẹ bạn không nên có quan hệ tình cảm với người đàn ông này, bạn hãy dùng những lời lẽ nhẹ nhàng và tình cảm để khuyên răn mẹ bạn. Mình tin rằng, tình mẫu tử bao giờ cũng hơn tình cảm nam nữ. Chúc bạn thành công!

[kim]

Mình thật sự thất bại trong việc khuyên và nhắn gửi tới mẹ mình về chuyện nam nữ tuổi già ,mình rất muốn khi tuổi già 2 người chăm sóc cho nhau khi trái gió trở trời ,nhưng người đàn ôpng đó chỉ biết dụ dỗ và mật ngọt để rút mòn túi tiền của mẹ mình ,người trong cuộc không bao giờ nhận thức được điều đó khi họ đã dính và cơn say tình cảm thì chắc bạn cũng biết rồi ,mù quáng và dại khờ ,bây giờ mẹ mình đã làm đơn chuẩn bị ra tòa giành đất ,nhất là không nghe theo lời con cái khuyên ngăn ,mình đã bỏ không cần quan tâm nữa ,nhưng còn em mình chưa ổn định cuộc sống ,chưa có công ăn việc làm, chưa gì cả ,nên mình cảm thấy lo cho em trai của mình ,mẹ mình đã dại khờ và mù quáng quá rồi ,mình có hỏi tòa án nhân dân tỉnh đăklăk về sự việc của mình ,và được hồi đáp 1 cách '' mình hỏi khatha7988 thử xem có được ko nhé""tòa án đaklak nói là bây giờ mẹ mình cho đất thì cứ lấy ,sau khi cho xong và ký giấy cho đất xong thì mình sẽ đưa đơn ra tòa hỏi phần của ba mình ,lúc đó tòa án sẽ phân sử phần cho ba mình và của mẹ mình là mồi người 1/2 giá trị ,như vậy thì may ra em mình mới có cái gì đó để an sinh lập nghiệp sau này''theo bạn thì cách đó có được không khatha7988????chân trọng cảm ơn bạn.:37:

[vietsonpte]

mẹ bạn cho bao nhiều?khi ra tòa thì vẫn chia thừa kế theo pháp luật. Mẹ bạn sẽ được 2/3 mảnh đất theo pháp luật, ra tòa họ sẽ căn cứ vào phần đất mẹ bạn cho các bạn để định giá trị cuối cùng phần đất mẹ bạn có.

[danglongco]

Vụ việc của bạn có 2 hướng tiếp cận. tuy nhiên cách tiếp cận có lợi cho bạn rất khó thực hiện và đòi hỏi phải có 1 phiên tòa công minh.
- cách tiếp cận thứ nhất - tôi sẽ đi theo hướng bất lợi cho bạn trước:
tài sản nayd rất dễ bị tòa xem là taì sản chung của vợ chung hình thành trong thời kỳ hôn nhân, như vậy khi bố bạn mất tài sản sẽ được chia như sau: bạn sẽ được hưởng di sản = em trai bạn= 1/6 giá trị di sản gồm 1/6 của số tiền đền bù và 1/6 giá trị quyền sử dụng đất) Như vậy hai anh em sẽ được hưởng 1/3 giá trị tông khối tài sản trong tài sản chung mà ban bạn để lại. thêo như bạn trình bạn sẽ là 432 :3 = 144Tr + 1/3 giá trị đất tương đương diện tích đủ xây 1 căn nhà mặt tiền như bạn trình bày
như vậy hai anh sẽ đc hưởng 144tr + 1 /3 giá trị đất còn lại bạn cân đối xem nó > hay < 75m vuống ....?

- cách tiếp cận thứ 2: cách tiếp cận này thực sự bạn sẽ rất khó làm, vì nó liên quan nhiều đến việc thu thập chứng cứ, sự am hiểu pháp luật, kỹ năng tố tụng....và quan trọng nhất là chỉ có thẩm phán "bênh" bạn hoặc ông ta công minh thì mới có thể đi theo hương này.
Như bạn nói, miếng đất ban đầu là ts của ba bạn và tài sản này có trước khi lấy vợ ( hai). Tuy nhiên đag tiêc là nó đã bị bán đi và như vậy gây bất lợi cho bạn trong việc chứng minh đây là tài sản riêng của ba bạn. và sau khi bán mảnh đất cũ mua mảnh đất mới, ba bạn không có cam kết sáp nhập vào khối tài sản chung vợ chồng ( vợ hai) thì đó vẫn là tài sản riêng của ba bạn. Tuy nhiên để khẳng định điều này bạn phải cung cấp thêm : giá bán căn nhà cũ là bao nhiêu? mảnh đất mới là mua bao nhiêu? căn cứ cáp giấy chứng nhận quyền sử đụng đất .....và nhiều yếu tố khác. cái khó trong cách tếp cận từ góc độ này để bảo vệ quyền lợi cho bạn là chứng minh mảnh đất mới được hình thành từ tiền bán mảnh đất cũ....
nếu có đủ cơ sơt tiếp cận theo góc độ này bạn và em bạn mỗi người sẽ đc 1/3 = gì bạn = 1/3

Tiếc rằng bây giờ tôi không ở ban mê nữa nên k thể gặp bạn trực tiếp để giúp bạn....

[cuahangso1]

Mình thật sự rất cám ơn bạn dang_t đã cho mình 1 hướng đi mở đường ,cách của bạn làm mình hy vọng sẽ gặp được 1 luật sư công minh và có thể họ đang nằm trong hoàn cản như mình thì họ sẽ hiểu và đứng về phía công bằng trong cuộc sống hiện nay ,cách của bạn mình đã thu thập thông tin và giấy tờ liên quan đến việc mua và bán ,đất nhà nước và đất nông nghiệp ,đồng thời giá bán căn nhà cũ trong thời điểm 2003 nên giá đất rất thấp nhà 200m2 chỉ có 130triệu ,và khi mua 1 miếng đất nơi khác rộng hơn đến 648m2 nhưng chỉ có giá 40triệu vì là đất nông nghiệp và xây 1 căn nhà cấp 4 hết 60triệu tại thời điểm ,khi chuyển về nhà sống được 4năm thì ba mình bị tại nạn giao thông qua đời ,toàn bộ giấy tờ mua bán ba mình đều đứng tên ,nhưng hộ khẩu gia đình mẹ mình đã đi thay đổi và cắt bỏ tên ba vì ông đi theo mẹ mình rất khôn trong cái chuyện tính toán để làm sao miếng mồi sập bẫy là ăn trọn gói ,giờ mình có khởi kiện thì cũng vô ích tốn tiền,bởi vì ông đó cao tay hơn bọn mình nghĩ ,dụ dỗ mẹ mình đi vay mượn và mua đất 1 nơi khác ,ăn sài phung phí ,mua sắm đủ thứ trên đời nhưng đó chỉ là tiền đi vay người khác và đợi tiền đền bù giải tỏa để trả ,thật sự nếu không có khoản tiền đền bù này thì ông đó không bao giờ thèm quen 1 con người như mẹ mình ,nói ngu thi cũng không phải mà khôn thì cũng không ,thích dụ ngọt và làm những việc trái với lương tâm đạo đức 1 người mẹ,người vợ ,già rồi mà đi ngoài đường là niềm vui ,ở nhà là nỗi buồn ,mình cũng đã có vợ và xắp có con chỉ còn 4tháng nữa là được làm cha rồi ,mẹ mình lên chức bà nội rồi ,mà gia đình lại gặp cái chuyện thật khó nhìn mọi người khi có người mẹ như vậy ,thà 1 người đàn ông đàng hoàng thì oke ,nhưng 1 người đàn ông ăn không nói có và lừa đảo chính ba mẹ vợ của mình ,cho nên mình tâm sự trên diễn đàn pháp luật như vậy là để các bạn cho mình lời khuyên chân thành vì mỗi người mỗi cảnh ,nhiều lúc có mẹ cũng như không có,có thẻ mình sẽ gặp được người bạn có hoàn cảnh chung như của mình thì sẽ hiểu mình hơn ,mình rất cảm ơn các bạn đã quan tâm và giúp mình thanh thản đầu óc khi áp lực công việc hiện nay và áp lực cuộc sống gia đình phức tạp ,streer :31: Xin chân trọng cảm ơn các bạn rất nhiều.

[pjhuyenhanh]

bạn có thể cho tôi nick Ym không? thực sự tôi rất quan tâm chuyện của bạn vì tôi hay về ban mê và còn nợ đắc lắc rất nhiều thứ

[khanhgiaco]

nick mail của mình là :minhhoangbmt_bmt2008@yahoo.com
rất vui khi được làm quen với bạn.