Xin tư vấn giúp em về chuyện , viết di chúc và thừa kế ?

[accap]

Em xin chào các anh chị !

Em là : trần gia nhuệ , hoàn cảnh nhà em rất khó khăn , bố mẹ em thì già cả rồi , hai ông bà đã ngoài 80 tuổi , vì em là con của bà hai , mẹ cả em không sinh đc người con trai nào , mà chỉ sinh được 1 người con gái , cũng đã 60 tuổi , còn em 28 tuổi , nay bố em tuổi già sức yếu , vì lý do gia đình không hòa thuận , lên bố em muốn viết di chúc để lại cho em ,

Em xin chình bày lý do như sau , bố mẹ em thì không có mâu thuẫn gì , chỉ có em và chị gái con bà cả là có mâu thuẫn , vì mẹ em mới bán ruộng đc hơn 100 . 000 . 000 vnd , thì chị em bây giờ đòi nuôi mẹ ( tức mẹ cả em bây giờ ) và đã lấy số tiền đó , nhưng vì bà mẹ cả em không đến đó ở thì chị gái em thấy mẹ cả em đi ngoài đường thì giữ bà ở nhà chị ấy , và không cho bà về nữa , và có ý định đòi bố em chia tài sản , đất của bố em là đc ông cha để lại , và hai ông bà có mua thêm hơn 1 miếng đất nữa , nếu chị ấy đòi chia thì phải làm thế nào , em muốn bố em viết di chúc toàn quyền cho em , như thế có đc không ,

Em mong các anh tư vấn giúp em , và chia sẻ cho em cách nào thuận lợi nhất , về mặt pháp luật và không gây tranh cãi sau này , em xin chân thành cảm ơn các anh rất nhiều ..?

[cmfc]

mong các anh trả lời tư vấn giúp em với ạ , em mong tin các anh từng ngày , mà không thấy ai trải lời ..?:63:

[bsff20]

Nếu bố bạn hoàn toàn tự nguyện di chúc cho bạn ( phần tài sản riêng của ông) thì hoàn toàn được. Bạn có thể qua văn phòng Luật nào gần đó hoặc các văn phòng công chúng cũng được làm giúp bạn

[spn]

em xin cám ơn anh vudungbg77 , như anh nói thì em đc hưởng tất mảnh đất mà hai ông bà có , như thế có đúng không ạ , mong các anh tư vấn giúp em ạ .. ?:63:

[hoangphuc174]

Bố bạn chỉ có thể di chúc cho bạn phần đất của bố bạn. Vấn đề xác định đất của bố bạn là ao nhiêu? đất riêng, đất chung như thế nào bạn cần nói rõ:

- Hiện nay gia đình bạn có bao nhiêu mảnh đất? Sổ đỏ như thế nào? Đất đó hình thành từ khi nào?
Nếu đất do bố bạn và mẹ cả bạn tạo lập thì bố bạn chỉ có thể di chúc cho bạn 1/2 ( phần của ông). Và nếu mẹ cả bạn cũng đồng ý di chúc cho bạn 1/2 đất của bà thì bạn sẽ được hưởng cả!

[hoangnghia71]

vâng em cám ơn anh ,
nhà em có 1 mảnh đất thôi ( 130 m2 ) , không có sổ đỏ , đất của ông bà để lại cho bố em , bố và mẹ cả em mua thêm 1 miếng khoảng ( 36 m2 ) , như giờ tự nhiên bà mẹ cả em bỏ đến nhà chị gái ở ( tức con gái của bà ) bây giờ bà về đòi chia tài sản , vậy bố em không đồng ý chia cho bà , thì pháp luật có đồng ý với ý kiến của bố em không ạ , xin trả lời sớm giúp em với ,:63:

[hanoi-evc]

mẹ ruột của bạn có giấy đăng ký kết hôn với bố bạn ko? mẹ cả của bạn quay về đòi chia tài sản, về mặt pháp lý thì hoàn toàn được. Bố bạn ko đồng ý cũng không được. Phần tài sản của bố bạn sau khi chia do ông toàn quyền định đoạt, có thể cho bạn tất cũng được mà không cho bạn cũng chẳng sao. Còn phần tài sản của mẹ cả của bạn thì do mẹ cả quyết định. Để tránh thiệt thòi cho bạn, mình khuyên bạn nên bảo bố và mẹ ruột của bạn đến UBND xã đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất của nhà bạn. Đề nghị họ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bố và mẹ ruột bạn ý. Khi có được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó rồi thì mẹ cả sẽ khó mà đòi được quyền lợi đối với mảnh đất đó. Tất nhiên là để có được giấy chứng nhận mang tên bố và mẹ ruột bạn cũng là 1 vấn đề rất khó. UBND xã sẽ thẩm tra hồ sơ đất nhà bạn.

[hanoi-evc]

em xin cám ơn anh rất nhiều , nếu làm như anh namcongchungb9 thì rất phức tạp đúng hok , nếu bố và mẹ ruột em ra xã như anh nói trên , thì có làm âm thầm không ai biết có được hay không , nếu được thì em bảo bố mẹ em thử hỏi bên ubnd xã xem , em cám ơn anh nhá ...?

[mtcorp]

Theo mình thì không phức tạp lắm . Đất của ông bà để lại cho cho bố bạn nhưng chưa có sổ đỏ thì bố bạn có quyền ra UBND xã nơi bố bạn đang sinh sống đề nghị cấp quyền sử dụng đất , ( bắt buộc phải có sổ đỏ thì mới nói đến chuyện di chúc và phân chia tài sản ) và đứng tên ai thì bố bạn được toàn quyền quyết định bởi vì tài sản này là tài sản đã có trước hôn nhân giửa bố bạn và 2 người mẹ của bạn . Còn mảnh đất mà bố bạn và mẹ cả bạn đã mua quyền sử dụng đứng tên ai ?( thời điểm mua trước hay sau hôn nhân ). nếu mua trước khi cưới nhau thì ai đứng tên thì người đó được quyền dịnh đoạt. Nếu là sau khi cưới nhau thì bố bạn chỉ được định đoạt 1/2 giá trị mảnh đất đó !

Còn đây là thủ tục cấp giấy CN quyền sử dụng đất để bạn tham khảo thêm :

Nghị định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

TTĐT- Chính phủ vừa ban hành Nghị định 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có hiệu lực thi hành từ ngày 10/12/2009. Các loại giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất, quyền sở hữu các tài sản gắn với đất đã cấp trước ngày Nghị định này có hiệu lực vẫn có giá trị pháp lý.
Theo Nghị định 88, giấy chứng nhận (GCN) được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo từng thửa đất. Trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối tại cùng một xã, phường, thị trấn mà có yêu cầu thì được cấp một GCN chung cho các thửa đất đó.
Tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư nộp hồ sơ và nhận Giấy chứng nhận tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh).Cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở Việt Nam, cộng đồng dân cư tại phường nộp hồ sơ và nhận Giấy chứng nhận tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện (còn gọi là Văn phòng đăng ký sử dụng đất cấp huyện); tại xã, thị trấn có thể nộp hồ sơ tại Văn phòng này hoặc UBND xã, thị trấn.
Thời gian thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ không quá 50 ngày với trường hợp cấp lần đầu, không quá 30 ngày với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có bổ sung quyền sở hữu tài sản, cấp lại giấy bị mất, không quá 20 ngày với trường hợp cấp đổi. Thời gian này không kể thời gian công khai kết quả thẩm tra, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính, thời gian trích đo địa chính thửa đất.

[truongthanhthuduc]

em cám ơn anh candyphan đã cho em những thông tin rất hay bổ ích , đó là những điều mà em đang rất muốn đc các anh chia sẻ , để em đc học hỏi và giúp đc bản thân mình vượt qua khó khăn này , em xin cảm ơn , em sẽ cố gắng nhiều hơn để đấu tranh cho chính mính , rất mong các anh cho em thêm nhiều ý kiến nữa nhá ..?:63: