PDA

View Full Version : XIn nhờ anh, chị tư vẫn giúp về vấn đề phân chia tài sản!


camphat
28-07-2012, 10:06 AM
Kính chào Ban tư vấn pháp lý cùng toàn thể các anh chị của diễn đàn pháp luật Việt Nam.
Em có một vài câu hỏi xin nhờ anh, chị tư vấn giúp:
Ông bà Nội mình có một mảnh đất 300m2 do nhà nước cấp cho khi bà Nội làm ở hợp tác xã hồi xưa, Ông Nội em mất năm 1990 không để lại di chúc, Ông em có 4 người con, chú út thì ở với bà nội trên mảnh đất trên còn nhà em và 2 cô chú ở xa, từ đó đến nay bà em vẫn nộp thuế đất đầy đủ và chưa lấy được sổ đỏ, nay mảnh đất trên được nhà nước giải tỏa làm đường, cấp cho Bà em một mảnh đất 80m2 và 3 tỉ đồng, bà nội em chia cho mỗi người 400tr còn lại để xây 2 căn nhà trên mảnh đất được đền bù, một cho nhà chú em và một cho nhà em để sau này em chuyển về đấy ở!
Vấn đề ở đây là 2 cô chú không đồng ý làm như thế! về nhà chú út thì không ai có ý kiến gì cả!
Vậy em mong anh chi cho em một vài ý kiến rằng bà làm thế có được không, và nếu xây nhà lên nhà em về ở có vấn đề gì về pháp lí không?

vua_biotech
28-07-2012, 10:06 AM
ông bạn mất từ năm 1990 như vậy thời hiệu khởi kiện để giải quyết tranh chấp về thừa kế đã hết.
như vậy các đồng thừa kế chỉ có thể giải quyết theo nghị quyết 02 về chia tài sản chung.
sau khi ông bạn mất thì ts đc chia như sau ( mình chỉ xét mảnh đất thôi nhé)
của. sau khi ông mất di sản của ông để lại là 1/2 giá trị mảnh đất như vậy có 5 đồng thừa kế => mỗi người là 1/10
+ bà là 1/2 giá trị mảnh đất + 1/10 giá trị mảnh đất ( là di sản bà đc thừa kế do chồng để lại)
+ 4 người con mỗi người đc 1/10 giá trị mảnh đất
tài sản sau khi giải tỏa đường đương nhiên là tài sản chung của các đồng thừa kế và có thể tính tương ứng như sau"
bà 1/2 giá trị mảnh đất ( 80m2) + 1/10 giá trị mảnh đat (80m2) + 1,5 tỷ + 150tr ( 1/10 của 1,5 tỷ)
4 ng con còn lại mỗi người có tương ứng 1/10 giá trị mảnh đất 80m2 + 150tr

như vậy bạn thử xác định xem 1/10 giá trị mảnh đất mảnh đất 80m2 là bao nhiêu + 150tr để cân đối xem so với 400tr thì thế nào.

: chú ý: ở đây tôi xem ông bà cụ nội của bạn đã mất, các con ruột của ông bà k có ai chết trước ông nội. nếu không thì sẽ khác 1 chút. nếu chia ơt tòa thì tòa sẽ tính thêm công sức cho người trông coi, quản lý di sản

pramod
28-07-2012, 10:06 AM
Cảm ơn bạn dang_t đã giải quyết cho mình câu hỏi, chúc bạn sức khoẻ - thành đạt - học tập, công tác tốt!