Thừa kế tài sản mà không có di chúc (xin mọi người giúp đỡ)

[benco_group]

Tôi có 1 vấn đề rất mong các bạn quan tâm và giúp đỡ
Ông bà tôi hiện nay đã mất và có 1 phần đất để lại cho 4 người con (các dì, cậu và mẹ tôi). Nhưng khi ra đi ông bà không để lại di chúc. Như vậy có phải khu đất đó được chia 4 phần coi như tài sản thừa kế của ông bà để lại không. Hiện nay dì ba tôi ở tại khu đất đó, để tiện cho việc nộp thuế và trông nom khu đất nên 4 anh chị em quyết định ghi tên dì tôi trong sổ đỏ. Như vậy tôi xin hỏi hiện giờ chỉ có dì ba tôi có toàn quyền quyết định trên khu đất đó (chuyển nhượng ) hay dì chỉ được 1/4 khu đất và 3 người còn lại vẫn được hương mỗi người 1/4 khu đất.
tôi chân thành cảm ơn các bạn đóng góp ý kiến giúp đỡ tôi. (khi đưa ra ý kiến mong các bạn có thể hướng dẫn những điều bạn dẫn chứng ở điều khoản nào của luật thừa kế)

[thanhlongcoltd]

Tại tình huông nay thuộc diện thừa kế không có di chú hay còn gọi là thừa kế theo pháp luật đwowcj bộ luật dân sự quy định rõ rang tại chương 23
Theo pháp luật, khi ông bà bạn không dể lại di chúc thì mảnh đất đó sẽ chia theo pháp luật cho những người thuộc hành thừa kế thứ nhất.
hàng thưa kế thứ nhất bao gồm: Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
Như vậy mảnh đất đó sẽ chia đều cho những người trên và cụ thể ở đây là 2 dì, cậu và mẹ bạn.mỗi người được 1/4 mảnh đất.

[umivungtau]

- Căn cứ vào quy định của pháp luật: Tài sản ông bà bạn ( nếu không có sự thỏa thuận của các đồng thừa kế) về nguyên tắc sẽ chia thành 4 phần cho 4 người con.Tuy nhiên có tính đến công đóng góp của mỗi người về khối tài sản đó.
- Theo bạn nói các đồng thừa kế chưa tiến hành chia thừa kế, mà mới khai nhận thừa kế và thỏa thuận cho một người đứng tên.
Như vậy vầ bản chất khối tài sản đó hiện nay là chung của cả 4 người. Dì bạn không thể chuyển nhượng được nếu không có ý kiến của các thành viên khác.
- Bạn cũng lưu ý: Khi thỏa thuận giao cho Dì bạn dứng tên trong sổ đỏ nên có văn bản. tránh tình trạng sau xảy ra tranh chấp.