Chia thừa kế khi không có di chúc

[duongtramanh.bdg]

Tôi muốn hỏi về việc chia đất:D!!!Trước khi mất, bố tôi chỉ có phân chia bằng miệng cho 5 anh em, 2 anh lớn được 312m vuông đất, anh ba được 156m vuông ao, tôi út được 240m vuông, cô em gái đi lấy chồng không được chia đất. Anh em chỉ có lời hứa trước khi bố tôi mất và không có giấy tờ ghi chép lại. Sau khi được chia đất thì hai anh lớn làm nhà và âm thầm lập sổ đỏ. Hiện nay, hai anh lớn coi số đất đó là của riêng mình.Khi anh thứ ba và tôi út làm sổ đỏ (156m vuông ao+240m vuông) mang tên mình thì hai anh lớn cản trở rồi đòi chia số đất đó của chúng tôi.Vậy di chúc miệng đó còn hợp pháp nữa hay không?
Và nếu chia đất cho tất cả 5 anh em(tính cả người con gái đẵ lấy chồng) thì tổng số đất chia có bao gồm 312m vuông mà hai anh lớn đẵ làm sổ đỏ hay không?? #-o (:">rất mong các bạn giúp đỡ:-*...nếu có gì thắc mắc các bạn có thể hỏi lại tôi qua nick yahoo: candyfruit79L-) )
----------------------------------------------
À quên :"> :"> ai có luật dãn dân 1983 (đổi đất rau xanh thành đất ở) thì cho tui xin luôn nha;;)!!! thanks các pác :D

[daithanhxk]

Theo mình thì việc lập di chúc miệng trên là không đủ hiệu lực pháp lý! Và nếu phân chia theo pháp luật thì sẽ bao gồm cà 312m2 kia luôn đó!

[myanco2003]

Và khoản 5 điều 652 quy định

Theo những gì bạn trình bày thì mặc dù trước khi chết bố bạn có để lại di chúc miệng nhưng sau đó những người thừa kế không thực hiện quyền và nghĩa vụ theo quy định tại khoản 5 điều 652 vậy nên di chúc miệng vô hiệu.

Nếu những người được thừa kế không thể tự thỏa thuận được và đã tiến hành hòa giải cơ sở mà không thành thì những người thừa kế có thể nhờ Tòa án giải quyết việc phân chia di sản thừa kế theo pháp luật. Thời hiệu để khởi kiện đòi quyền thừa kế là 10 năm kể từ thời điểm người để lại di sản thừa kế chết.

[bef34]

Ông nội tôi mất trước năm 1945, còn bà nội tôi mất năm 1998. Bà nội tôi mất mà không để lại di chúc. Bà có 3 người con: Cô Hai tôi, ba tôi và chú Út của tôi. Tất cả tài sản, ruộng đất đều chưa chia cho thành viên nào từ khi bà tôi mất. Tài sản ruộng đất đều do chú Út tôi đứng tên và quản lý, vì cô Hai và ba tôi ở xa. Bây giờ tất cả ruộng đất đều bị qui hoạch, Chú Út tôi đã nhận tiền đền bù mà không chia cho cô Hai và ba của tôi. Cô Hai tôi làm đơn gửi lên UBND xã nhờ phân chia tài sản nhưng đã bị UBND xã bác đơn, không nhận.
Vậy xin hỏi trường hợp này đúng hay sai? Nếu khiếu kiện thì phải nộp đơn ở đâu? Ba và cô của tôi có còn được chia tài sản nữa không? Vì bà nội tôi mất đã quá 10 năm.
Ba tôi đã mất cách đây 3 năm, vậy tôi có được chia tài sản hay không vì tôi chỉ ở hàng thừa kế kế vị?
Mong sớm nhận được câu trả lời từ quý vị. Chân thành cảm ơn. Kính chào

[bef34]

Chào bạn,
Trong trường hợp bạn đề cập thì việc đền bù giải tỏa phải dựa vào các giấy tờ chứng minh quyền sự dụng đất, nên chú bạn đứng tên nên tiền đền bù giao cho chú bạn là đúng,
Tuy nhiên do UBND xã khi tiến hành làm thủ tục cấp GCNQSDD đã có sai phạm khi không làm rõ phần tài sản thuộc quyền thừa kế của Cô bạn và ba bạn( có lẽ do lý do này mà họ không gải quyết yêu cầu của Cô bạn vì sợ trách nhiệm )
Cho nên, điều đầu tiên Cô bạn và bạn cần tiến hành là yêu cầu Tòa án ra quyết định Hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà UBND đã cấp cho chú bạn vì không đủ cở sở pháp lý vì ngoài chú bạn còn có Cô bạn và Ba bạn là những người cùng hàng thừa kế và yêu cầu Tòa án phân chia tài sản này( Theo quy định tại điểm a khoản 1 điều 675 và Điều 676 Bộ luật dân sự 2005)

Về việc bạn hỏi bạn có phải trường hợp thừa kế thế vị không thì xin trả lời là không bởi theo quy định Điều 677 BLDS về thừa kế thế vị thì: Trong trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống.

Nhưng do bạn là người thế kế của Ba bạn nên theo quy định có có quyền kế thừa các quyền của Ba bạn để lại, nên bạn cũng có quyền trogn số tài sản trên.

[chyngjeeng]

Tôi xin góp ý như sau :
1- Hiện nay bạn và cô Hai không được khời kiện yêu cầu Tòa án chia tài sản này theo qui định tại điểm a khoản 1 điều 675 và điều 676 Bộ Luật dân sự được. Có lẻ bạn vu07 đã vô ý nên quên mất chi tiết các đương sự đã hết thời hiệu khởi kiện yêu cầu về thừa kế.
2- Bạn và cô Hai có thể khởi kiện yêu cầu Tòa án chia tài sản chung theo Nghị quyết 02/2004 của Hội đồng thẩm phán TAND Tối cao nếu có đủ hai điều kiện :
- Cô Hai, Chú Út và Ba của bạn ( giờ do bạn làm đại diện ) không có tranh chấp về hàng thừa kế
- Cô Hai, Chú Út và Ba của bạn ( giờ do bạn làm đại diện ) thỏa thuận bằng Văn bản rằng đó là tài sản chung chưa chia của Cha, Mẹ để lại cho 3 Anh, Chị, Em.
Căn cứ vào tình hình hiện tại, chắc chắn chú Út kia không đời nào chịu ký thỏa thuận rằng ruộng, đất đó là tài sản chung chưa chia của cha, mẹ để lại cho 3 Anh, Chị, Em. Ông ta sẽ bảo mình là người được Nhà nước cấp GCNQSDĐ cho nên QSDD đó là tài sản của riêng mình => Cô Hai và Bạn không thể có điều kiện thứ hai để nhờ Tòa chia tài sản chung theo Nghị quyết 02/2004 được.
3- Bạn và cô Hai chỉ còn mỗi 1 đường là căn cứ vào khoản 3 điều 21 Nghị định 84/2007/NĐ-CP làm đơn gởi kiến nghị, phát hiện của mình tới Chủ tịch UBND Huyện đã cấp GCNQSDĐ cho chú Út, nêu rõ nguồn gốc đất do cha, mẹ để lại nhưng lợi dụng Anh, Chị ở xa nên chú Út đã một mình đăng ký xin cấp GCNQSDĐ toàn bộ rồi đề nghị Chủ tịch Huyện ra Quyết định thu hồi GCNQSDĐ đã cấp cho Chú Út.
Cái bất lợi của Cô Hai và bạn hiện nay là không được Tòa thụ lý giải quyết mà phải gởi kiến nghị, phát hiện theo Nghị định 84, do đó không thể yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời. Nếu Tòa thụ lý và ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời thì hoặc chú Út kia bị phong tỏa sổ gởi tiết kiệm ở Ngân hàng, hoặc phải ký quỹ một số tiền để đảm bảo thi hành án sau này. Còn giải quyết theo Chính quyền thì không có qui định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, do đó tới khi GCNQSDĐ bị thu hồi, có khi chú Út cũng đã kịp "tẩu tán" hết số tiền bồi thường đã nhận !
4- Không hiểu tại sao Bạn và Cô Hai không khiếu nại ngay ở giai đoạn chuẩn bị bồi thường ? Đó là thời điểm tốt nhất để khiếu nại bởi chưa có Bản án hay Quyết định giải quyết khiếu nại hoặc tất cả chưa thỏa thuận được với nhau thì số tiền bồi thường không bao giờ được chi ra !
Với phương châm còn nước còn tát, chúc bạn và cô Hai của bạn thành công. Trân trọng.

[mtcorp]

Chào bạn TranVoThienThu ,

Xin hỏi bạn là căn cứ vào đâu bạn cho rằng mình đã tư vấn khởi kiện yêu cầu về thừa kế mà cho rằng đã hêt thời hiệu ?

Mình chỉ tư vấn là " yêu cầu Tòa án ra quyết định Hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà UBND đã cấp cho chú bạn vì không đủ cở sở pháp lý vì ngoài chú bạn còn có Cô bạn và Ba bạn là những người cùng hàng thừa kế và yêu cầu Tòa án phân chia tài sản này( Theo quy định tại điểm a khoản 1 điều 675 và Điều 676 Bộ luật dân sự 2005) "
Các cơ sở trên là để giải quyết về việc chia tài sản chung khi đã hết thời hiệu chia di sản.

[thuan-phuong]

Gởi bạn Vu07,
Lẽ nào bạn không biết điều 675 và 676 Bộ Luật dân sự 2005 là qui định của Pháp luật đối với việc chia thừa kế theo Pháp luật ? Bạn đã tư vấn là khởi kiện yêu cầu Tòa án chia tài sản theo những điều đó => Đây là ( phần đậm, đỏ ) căn cứ để tôi nhận định Bạn đã tư vấn khởi kiện đòi chia thừa kế theo pháp luật và vì ông Nội mất trước 1945 và Bà Nội mất 1998 nên tôi nói đã hết thời hiệu.
Trân trọng.

[yensaokh]

Gửi bạn TranVoThienThu ,
Vậy thì bạn cho tôi biết căn cứ vào đâu để bạn yêu cầu chia tài sản khi hết thời hiệu khởi kiện, tôi dẫn chứng các quy định trên vì nó là cơ sở để xác định ai là người có quyền yêu cầu chia tài sản chung.
Cám ơn sự góp ý của bạn.

[thanhhacfurniture]

Mời bạn vu07 xem lại ý kiến của tôi vào lúc 10h44 ngày 02/6/2009, phần tôi vừa tô đậm màu đỏ. Trân trọng.