Hỏi về thủ tục đăng ký tài sản riêng

[yensaokh]

Ba tôi đã mất,gia đình tôi có 2 anh em(anh trai tôi và tôi)
Sang năm mẹ tôi đi định cư nước ngoài theo diện anh trai tôi bảo lãnh.
Mẹ tôi đã sang quyền sở hữu căn nhà mà mẹ tôi đã đứng tên lại cho tôi.
Hiện tôi đang là chủ sở hữu-đứng tên căn nhà nói trên.
Tôi lại sắp kết hôn.
Mẹ tôi sợ khi kết hôn xong,căn nhà mà mẹ tôi đã cho tôi trở thành tài sản chung.
Xin hỏi luật sư:Bây giờ tôi đi đăng ký căn nhà trên là tài sản riêng của tôi được không?
Tôi đăng ký ở đâu?
Hay phải-đợi khi đi đăng ký kết hôn-tôi mới kê khai căn nhà đó là tài sản riêng của tôi?
xin chân thành cám ơn!

[thanhhungjsc]

trong luật hôn nhân và gia đình có quy định:
Điều 32. Tài sản riêng của vợ, chồng
1. Vợ, chồng có quyền có tài sản riêng.
Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại khoản 1 Điều 29 và Điều 30 của Luật này; đồ dùng, tư trang cá nhân.
2. Vợ, chồng có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung.

Theo như bạn nói thì căn nhà trên đã thuộc quyền sử hữu của bạn, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bạn? nếu vậy thì căn nhà đó là tài sản riêng của bạn theo điều luật trên đây của luật hôn nhân gia đình năm 2000 rồi.

[mtcorp]

cám ơn bạn đã trả lời giúp mình!
Nhưng xin hỏi bạn,là khi kết hôn mình không muốn nhập tài sản riêng thành tài sản chung,mình phải làm gì?để chồng sắp cưới của mình,không cảm thấy "vui"(và tế nhị)
Có phải là!khi mình không muốn nhập tài sản riêng thành tài sản chung-cần phải có chữ ký của chồng xác nhận.Thì mới công nhận không?

[kim-ef]

như mình đã nói: với tài sản được hình thành trước hôn nhân, và nó thuộc quyền sở hữu của bạn thì nó mặc nhiên là của bạn, không phải làm gì cả. trừ trường hợp bạn muốn sát nhập mảnh đất đó vào khối tài sản chung của vợ chồng bạn thôi.

trường hợp xấu nhất xảy ra là : bạn và chồng bạn ly hôn thì: trong luật hôn nhân gia đình năm 2000:
theo Điều 97. Chia quyền sử dụng đất của vợ, chồng khi ly hôn

1. Quyền sử dụng đất riêng của bên nào thì khi ly hôn vẫn thuộc về bên đó.

nếu sau khi kết hôn mà chồng bạn với bạn có xây nhà trên mảnh đất đó thì
theo Điều 98. Chia nhà ở thuộc sở hữu chung của vợ chồng

Trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu chung của vợ chồng có thể chia để sử dụng thì khi ly hôn được chia theo quy định tại Điều 95 của Luật này; nếu không thể chia được thì bên được tiếp tục sử dụng nhà ở phải thanh toán cho bên kia phần giá trị mà họ được hưởng.

mình trả lời đã đúng ý bạn chưa ?

[daithanhxk]

Hi.hi..:d
uhm..
Cám ơn bạn nhiều nha...mình hiểu rồi...!
Chúc bạn vui.thành đạt.
:9: