Xin tư vấn về di chúc và tài sản thừa kế !

[kim]

Gia đình tôi có bảy anh em trai, bố tôi qua đời và để lại di chúc chia đất cho bảy anh em, tôi đã xây nhà trên mảnh đất mà bố tôi đã chia. Theo tôi được biết là di chúc đứng tên cả bố và mẹ tôi, và khi me tôi chưa qua đời thì di chúc vẩn chưa có hiệu lực. Vậy trong thời gian này tôi có thể nhờ mẹ tôi đứng ra bán căn nhà (căn nhà mà tôi đã xây trên mảnh đất được chia) giúp tôi không ?

[tanbaolong2003]

- Di chúc có hiệu lực khi mẹ qua đời. Nhưng chưa thì không thể chia được. phần đất đã xây nhà của bạn vừa thuộc sở hữu của( bố +mẹ). Là sao tách ra sổ hoặc tách thửa phần của mẹ bạn được.

Sở hữu chung hợp nhất mà một người đi rồi thì sao chia?

- Chỉ có cách ém tờ di chúc đó đi nếu:
+Anh chị em và mẹ đồng thuận
+Phòng công chứng (hoặc UBND) chứng thực không biết ( khó nhe).

- Rồi chia di sản ông cụ; mọi người sau đó cho lại 1 phần = phần đất đã xây nhà - tách thửa ra ( quá phức tạp)

[thanhhungjsc]

Mẹ tôi vừa mới bán một vài lô đất, vì em tôi có một mảnh đất ở nơi khác nên mẹ tôi đã bán đất lấy tiền cho em tôi xây nhà. Vậy bán đất và bán nhà thì có khác gì nhau không? Và nếu bán nhà thì có gặp trắc trở gì so với bán đất không?
Xin cảm ơn!.