PDA

View Full Version : Mong được tư vấn về việc tranh chấp tài sản thừa kế


tanbaolong2003
28-07-2012, 09:42 AM
Lời đầu tiên, tôi xin gửi lời chúc sức khỏe tới ban quản trị và các thành viên trong diễn đàn.
Tôi rất mong nhận được tư vấn về việc của gia đình tôi. Tôi xin trình bày cụ thể như sau:
Bố mẹ tôi sinh được 2 người con là chị tôi và tôi.
- Năm 1956 mẹ tôi mất
- Năm 1964 bố tôi lấy vợ hai và sinh thêm 2 người con gái. Bà vợ hai có nhà riêng và ở cùng 2 người con gái, còn bố con tôi ở tập thể của cơ quan.Bố tôi và bà vợ hai không ở chung.
- Năm 1966 bố tôi trả lại nhà tập thể cho cơ quan để lên Phú Thọ làm giáo viên dạy nghề. (tôi cũng đi theo bố). Còn Bà vợ hai vẫn ở ngôi nhà riêng ở HN từ đó đến nay.
- Năm 1973 tôi được chuyển về HN làm công nhân và ở tập thể của cơ quan.
- Năm 1978 bố tôi về hưu. Bà vợ hai đã có thái độ xúc phạm. thiếu tôn trọng và khinh thường bố tôi nghèo hèn, không có nhà cửa, tài sản gì, chỉ có vài đồng lương ít ỏi gửi về nuôi 2 đứa con gái chung với bà ta.Chính vì thế,tôi đã mua mảnh đất (bằng khoản tiền riêng dành dụm trong suốt thời gian đi làm), sau đó dựng nhà tranh để 2 bố con cùng ở.
- Năm 2003, khi làm sổ đỏ tôi để tên bố và mẹ đẻ tôi (đã mất) đứng tên sổ đỏ. (với tâm ý không để bà vợ hai tiếp tục coi thường bố tôi)
- Sau đó bố tôi có viết di chúc cho tôi (di chúc đã chứng thực tại UBND phường sở tại).
- Năm 2008 bố tôi mất.
- Năm 2009 đến nay mẹ con bà vợ hai đến gây gổ, đe dọa và khiếu kiện đòi chia ngôi nhà tôi đang ở với lý do bà là vợ.

Tôi cũng xin nói thêm rằng:
- Bà vợ hai không hề nuỗi dưỡng hai chị em tôi ngày nào kể từ khi lấy bố tôi.
- Từ khi bố tôi về hưu cho đến khi bố tôi mất bà vợ hai không hề có công chăm sóc.
- Từ thời điểm lấy nhau cho đến khi bố tôi mất, bố tôi và bà vợ hai không hề sống chung. Hơn nữa bà ta cũng chưa ngày nào sống tại ngôi nhà tôi đang ở.

Vậy tôi muốn hỏi:
- Khi ra tòa thì sẽ xử như thế nào?
- Tôi phải làm gì, chuẩn bị những gì để chứng minh việc mua nhà là tiền của tôi?và nếu chứng minh được tiền mua nhà là do một mình tôi bỏ ra thì tôi có được hưởng toàn bộ ngôi nhà của mình hay không?

Rất mong sớm nhận được những tư vấn quý báu.
Tôi xin chân thành cảm ơn.

vietsonpte
28-07-2012, 09:42 AM
Trả lời : Trong trường hợp bạn nêu, thì cuộc hôn nhân trên theo Luật hôn nhân và gia đình thừa nhận. Do vậy, khi bố bạn chết thi tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân phải chia theo quy định của pháp luật. Trong hoàn cảnh của bạn thật là khó khăn, một mặt phải chứng minh rằng miếng đất trên là do bạn mua bằng tài sản của mình, mặt khác phải chứng minh một điều thật khó khăn là phải có sự ủy quyền của bạn cho bố đứng tên nếu không họ lập luận rằng bạn đã bán cho ông ấy hoặc tặng, cho chẳng hạn, thì thật là khó chứng minh nếu không có chứng cứ rõ ràng, vì bố bạn chết rồi khó đối chứng. Trường hợp nếu phải ra Tòa thì di sản trên chia làm 2 phân bố bạn 1/2; bà ấy 1/2 và bạn được thừa kế 1/2 của bố bạn theo di chúc.
Chào bạn.

aulachongvn
28-07-2012, 09:42 AM
dù bố bạn co không ở chung nhưng mà giấy đăng kí kết hôn vẫn sờ sờ ở đấy thì vẫn là trong thời kì hôn nhân nên bố bạn và mẹ kế vẫn là vợ chồng.ở trên bạn nói bố bạn viết di chúc cho bạn chắc là để lại cho bạn thôi thì tài sản đó vẫn là của bạn chứ.di chúc là thể hiện ý chí của chủ thể đối với tài sản của mình sau khi mất bố bạn đẻ cho ai thì vẫn được pháp luật bảo vệ.nên bạn không sợ bị mất tài sản đó đâu.chúc bạn thành công.bạn là người rất có ý chí đấy:63:

bef34
28-07-2012, 09:42 AM
trước hết rất chia sẻ với hoàn cảnh của bạn.

tuy nhiên về mặt pháp lý thì trường hợp này bạn đã tự đưa bạn vào thế khó rồi. vì việc bạn để cho bố bạn đứng tên chủ quyền mảnh đất đó khác nào coi mảnh đất đó đương nhiên là của bố bạn và khi đó bà mẹ kế của bạn cũng đương nhiên có 1 phần trong đó ( trừ trường hợp xác định dc tài sản đó là của riêng bố bạn ko liên quan tới bà mẹ kế)

di chúc để lại toàn bộ mảnh đất đó cho bạn nhưng bà mẹ kế của bạn là người dc hưởng di sãn thừa kế ko phụ thuộc nội dung di chúc, do đó bà vẫn dc hưởng phần di sản mà bố bạn để lại. tuy nhiên tài sản này là cuả bố mẹ bạn( sổ đỏ đứng tên bố mẹ đẻ bạn), nên chia đôi ( phần của bố bạn = phần của mẹ đẻ của bạn =1/2).1/2 của mẹ bạn thuộc chị em bạn, bố bạn và những người thừa kế khác thuộc hàng thừa kế thứ nhất của mẹ bạn nếu còn sống. còn 1/2 còn lại là di sản của bố bạn thuộc người dc bố bạn để lại cho thông qua di chúc và mẹ kế của bạn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật, nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản trừ trường hợp họ rơi vào trường hợp ko dc hưởng di sản theo qui định của pháp luật hoặc từ chối nhận di sản. theo tôi thì mẹ kế bạn có thể rơi vào trường hợp ko dc hưởng di sản do vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản ( b k1 điều 643 ộ lật dân sự).

trên đây chỉ là ý kến của tôi, bạn tham khảo thêm nhé!

hungbaoco
28-07-2012, 09:42 AM
Bạn nên thu thập đầy đủ những giấy tờ có liên quan ví dụ nhứ giấy mua bán từ năm 78 , giấy mua bán đó có tên bạn là người thực hiện giao dịch , các biên lai người đóng thuế sử dụng đất, Nói chung là mọi loại giấy tờ cần thiết.

Bạn cũng có thể yêu cầu bà vợ hai kia xuất trình giấy đăng kí kết hôn với bố bạn ;)) biết đâu từ năm 64 đến giờ bà ấy chẳng đánh mất hết giấy tờ rồi ;)) mấy chiện này thỉnh thoảng cũng xảy ra

cmfc
28-07-2012, 09:42 AM
Các bạn cho mình hỏi người đã chết vẫn đứng tên sổ đỏ được à?

Rất hay với chiêu yêu cầu giấy đăng kí kết hôn !! :))

Điều 16 luật HNGĐ 1986 quy định là

Đối với tài sản mà vợ hoặc chồng có trước khi kết hôn, tài sản được thừa kế riêng hoặc được cho riêng trong thời kỳ hôn nhân thì người có tài sản đó có quyền nhập hoặc không nhập vào khối tài sản chung của vợ chồng.

Nếu bạn kia chứng minh được ngôi nhà là mình dùng tiền bỏ ra mua thì ngôi nhà là tài sản được cho riêng ông bố.
Bố bạn kia vẫn đúng tên mình trong sổ đỏ mà ko cho bà kìa đứng tên cùng sau một thời gian khi được bạn kia tặng nhà, liệu đó có thể coi là bố bạn kia không nhập tài sản này vào tài sản chung của hai vợ chồng được ko vậy.
Và nếu như thế thì bạn này được hưởng hết 2/3 căn nhà rồi

Mình nói thế có đúng không vậy :65::65::65:

sáng nay nhầm một số điều, bạn nào đọc mà thấy sai thì bỏ qua cho nhé