Quyền thừa kế từ khi còn nhỏ

[chinhanh_fipexim]

Bố tôi mất cách đây 7 năm, khi đó tôi mới 14 tuổi. Gia đình tôi hai bố mẹ đẫ ly dị từ trước đó, sau khi li dị 2 chị em tôi ở với bố. Bố tôi mất không có di chúc nhưng đã để lại 3 mảnh đất. Do lúc đó cả 2 chị em tôi đều còn nhỏ chưa đủ 18 tuổi, sau khi bố mất thì về sống với mẹ nên 3 mảnh đất đó đã để cho mẹ tôi giữ. Sau đó mẹ tôi đã bán đi 1 mảnh đất và đổi từ sổ hồng trước đây thành sổ đỏ và tên từ bố tôi sang tên mẹ 2 mảnh còn lại. Mẹ tôi đã đi lấy chồng và có một người con riêng và bây giờ có ý định bán nốt 2 mạnh đất còn lại của bố tôi. Bây giờ, 2 chị em tôi đều đã trưởng thành đủ 18 tuổi. Vậy cho tôi xin hỏi việc mẹ tôi đã bán một mảnh đất của bố tôi để lại, sang tên 2 mảnh đất còn lại là đúng hay sai và đến bây giờ khi mẹ tôi quyết định bán nốt 2 mảnh còn lại thì việc thừa kế của 2 chị em tôi sẽ được giải quyết như thế nào ?(Ông bà nội của tôi vẫn còn sống) Xin chân thành cảm ơn và mong nhận được lời góp ý và giải đáp sớm nhất.

[hoangnghia71]

Chào bạn!. Khi ba bạn mất thì mẹ bạn đã ly hôn với ba bạn rồi do vậy không còn là người thừa kế đối với tài sản đó nữa. Những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo pháp luật là ông bà nội. hai chị em bạn.
Mẹ bạn lúc đó được coi là đại diện theo pháp luật của chị em bạn. Tuy nhiên việc bạn bán mảnh đất và sang tên hai mảnh đất còn lại cho mẹ bạn là trái pháp luật. Tôi cũng không hiểu vì sao cơ quan có thẩm quyền lại chấm nhận việc sang tên trái pháp luật này.

Bạn hoàn toàn có quyền khiếu nại đến UBND huyện để được yêu cầu thu hồi và hủy sổ đỏ được cấp trái pháp luật.

Cơ sở pháp lý: Bộ luật dân sự năm 2005 và Luật đất đai 2003.