nhờ tư vấn nhận di sản thừa kế

[tv20b68]

chào mọi người, năm 2006 ông nội mình có lập di chúc ( tại UBND phường )để lại 1/2 căn nhà cho mình và 1/2 căn nhà cho người em chú bác. Năm 2009 thì ông nội mình mất, hiện nay căn nhà đó do người em chú bác của mình ở . Hôm nay mình muốn công khai di chúc và nhận phần tài sản đó thì phải đến cơ quan pháp luật nào để nhờ giải quyết .Thủ tục tiến hành như thế nào nhờ các anh em trên diễn đàn chỉ giúp mình , mình rất cám ơn .

[vungtau]

- Về hồ sơ thừa kế nhà ở bao gồm:
- Một trong các giấy tờ thừa kế nhà ở như:
- Di chúc hợp pháp
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở của người chết
- Bản sao Giấy khai sinh của người thừa kế .
- Giấy chứng tử;
- Bản khai nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất và Bản khai nộp lệ phí trước bạ nhà, đất (do cơ quan quản lý nhà ở cung cấp tại nơi tiếp nhận hồ sơ).
-Bên thừa kế nộp hồ sơ tại cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện.

[minhduongf]

cám ơn sự trả lời của bạn,các giấy tờ trên mình đã chuẩn bị đủ, nhưng mình lại gặp 1 rắt rối mới ,tình huống là như thế này : cái thằng em đồng sở hữu theo di chúc ,nó cứ ương ngạnh khg thực thi theo di chúc ,mà nó cứ khăng khăng chiếm đoạt cả ngôi nhà luôn, nó còn dọa đủ thứ ,hu hu ,......nghe sợ quá !!! mình cũng đang rối , mong các bạn trên diển đàn cho mình vài lời khuyên đi ,chẳng lẻ bỏ luôn phần tài sản của ông nội để lại ,hu hu rối quá :12::12::12::12:

[ld-py]

.
--------Trong trường hợp này, nếu bạn muốn thực hiện chia di sản, thì chỉ còn cách khởi kiện tại Tòa án yêu cầu giải quyết chia tài sản theo di chúc. Thế nhưng án phí cũng hơi khá đấy .
Chào bạn.

[tv20b68]

Rơi vao đúng cái thằng em ương ngạnh, thiếu hiểu biết pháp luật nên mệt thật đấy.

Cứ nhẹ nhàng giải thích cho nó trước đã, đưa cả văn bản pháp luật (nếu cần) để em nó hiểu hơn

Nếu ko được nữa thì chỉ còn nước khởi kiện.

[huda]

CHÀO BẠN!
- Điều 722 quy định hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao quyền sử dụng đất cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai. Hơn nữa, theo khoản 2 Điều 724 Bộ Luật dân sự năm 2005 quy định nghĩa vụ của bên tặng cho quyền sử dụng đất như sau : người tặng cho quyền sử dụng đất phải giao giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất cho bên được tặng cho để làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất và bên được tặng cho quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai theo khoản 1 Điều 725 Bộ luật dân sự. Trường hợp này, chú út bạn đã đứng tên trong sổ đỏ( có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) ngôi nhà và mảnh vườn mà ông bà nội bạn để lại, có nghĩa là khi ông bà nôi bạn còn sống đã làm thủ tục để giao quyền sử dụng đất cho chú út của bạn. Nếu quyền sử dụng đất được tặng cho chú út khi ông bà bạn sòn sống thì di sản của ông bà nội bạn để lại không được chia theo pháp luật nữa. Chú út bạn sẽ có toàn quyền mua bán, chiếm hữu, định đoạt, cầm cố hay cho thừa kế ngôi nhà.
- Nếu bạn chứng minh được giấy tờ quyền sử dụng đất của chú út được làm sau khi ông bà bạn mất thì di sản mà ông bà nội bạn để lại sẽ được chia theo pháp luật. Theo mục a khoản 1 Điều 676 về luật dân sự đối với hàng thừa kế thứ nhất theo pháp luật bao gồm : vợ, chồng, cha đẻ , mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết có quyền hưởng phần tài sản như nhau của người để lại di sản.Để được thừa kế phần di sản của ông bài sản nội bạn trong trường hợp này bạn có thể tiến hành thủ tục khiếu nại lên các cơ quan nhà nước.
+ Theo điều 135 luật đất đai khi xảy ra tranh chấp cơ quan nhà nước thường sử dụng biện pháp hòa giải. Nếu các bên không tự hòa giải được thì Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn có trách nhiệm phối hợp với Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác để hoà giải tranh chấp đất đai.Thời hạn hoà giải là ba mươi ngày làm việc, kể từ ngày Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nhận được đơn.
+ Khoản 1 Điều 136 luật đất đai về thẩm quyền gaiir quyết tranh chấp đất đai có quy định: Tranh chấp về quyền sử dụng đất mà đương sự có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Toà án nhân dân giải quyết.
Thủ tục làm đơn khiếu nại cảu bạn như sau:
-Làm đơn khiếu nại về quyền sử dụng đất của chú bạn.
-Trong thời hạn 30 ngày, UBND Xã sẽ tổ chức hoà giải, nếu hoà giải không thành thì sẽ làm phiếu chuyển, chuyển toàn bộ hồ sơ lên Toà án nhân dân Huyện tiếp tục giải quyết theo thẩm quyền.- Toà án Huyện xử sơ thẩm.
- Nếu có kháng cáo hay kháng nghị, Toà án Tỉnh sẽ xử phúc thẩm, bản án phúc thẩm có hiệu lực thi hành.

Thân ái!