vợ chồng tôi sắp ly hôn.nhưng vẫn chưa hiểu rõ về 1 số vấn đề khi chia tài mong mọi người chỉ giúp.

[sai-gon]

Vơ chồng tôi sống ly thân dươc 6 năm nay.bay giờ chồng tôi đưa đơn ly hôn ra tòa.tôi cũng muốn ly hôn nhưng còn 2 đứa con.1 đứa 19 tuổi nhưng vẫn đang đi học.và 1 đứa 16 tuổi đang học cấp 3.và 2 miếng đất.1 miếng hiện giờ toi và 2 con vẫn đang ở và đóng thuế đều đặn( vẫn chưa có bìa đỏ).1 miếng là đất vườn giáp mặt xóm. nếu đứa con 19 tuổi của tôi yêu cầu dược ra ở riêng và tự lập.thì có dược yêu cầu chia 1 phần tài sản không.và tài sản sau khi ly hôn thì chia thế nào.2 miếng đất có được chia làm 4 không.mong mọi người chỉ giúp

[binhan]

Chào chị!
Theo quy định của luật hôn nhân và gia đình 2000 thì tài sản của vợ chồng sau khi ly hôn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu tòa án giải quyết. Tài sản riêng của bên nào thì thuộc quyền sở hữu của bên đó.
Việc chia tìa sản được thực hiện theo nguyên tắc chia đôi có xem xét đến hoàn cảnh của mỗi bên, công sức đóng góp...
Nếu anh chị ly hôn thì mãnh đất đó có thể chia đôi cho hai người hoặc một trong hai người sẽ bù lại số tiền tương ứng với phần giá trị mãnh đất ko được chia. Còn con anh chị không được chia đất vì mãnh đất này thuộc sỡ hữu chung của vợ chồng. Còn sau khi chia đất xong ai muốn cho con thì cho.

[hlco]

vậy anh cho tôi hỏi.nếu chồng tôi đã ký 1 lá đơn đồng ý chia làm 4 phần nhưng giờ lại ko muốn chia thi` ra tòa mảnh đất sẽ được chia như thế nào.lá đơn đó dã dược tổ trưởng ký qua là người người làm chứng.vây lá đơn có hiệu lưc gì không.mong anh chỉ giúp.

[vinatex]

Giấy tờ chia đất được coi là hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Tuy nhiên hợp đồng này sẽ không có hiệu lực pháp lý bởi vì theo quy định của bộ luật dân sự, luật đất đai, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất yêu cầu đương sự phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng tại cơ quan có thẩm quyền.

[vietsonpte]

Mảnh đất đó là đồng sở hữu chung của hai vợ chồng bạn, khi mà chồng bạn kí 1 lá đơn đồng ý chia mảnh đất đó làm 4 phần thì phải có sự đồng ý của chị, cho nên hơp đồng đó không có giá trị pháp lý gì hết.
Tờ đơn đó chỉ có hiệu lực khi chị đồng ý và ký tên vào đơ( chính là hợp đồng tặng cho một phần quyền sử dụng đất của vợ chồng anh chị cho hai con của chị), đồng thơi phải công chứng đơn đó

[dangquang1]

bạn ơi, xin đừng nhầm nha, việc tặng cho đất theo hợp đồng tặng cho như thế, dù không có công chứng hay chứng thực thì cũng không phải không có giá trị, hiệu lực pháp lý đâu nhé, tòa vẫn sẽ xem xét đấy!

[thuan-phuong]

Hợp đồng đó có thể được tòa xem xét nhưng sẽ không có hiệu lực pháp luật.Tôi đồng ý với quan điểm của dinhtuanminh. Hợp đồng này cho, tặng đất này tuy có người làm chứng nhưng chưa xác định đó là đất của chồng chị, vì nó cũng có thể là tài sản chung của hai vợ chồng.:17: