Hỏi về vấn đề chuyển nhượng đất đai!

[umivungtau]

1/ năm 1995 ba tôi mất không làm di chúc nhưng có để lại cho các con ( 4 anh chị em : 2 trai , 3 gái )một mảnh đất ,cho nên sẽ chia đều cho các con , đo là 4 anh chị em tôi , nhưng chị kề của tôi mất nhưng đã có con là 3 cháu(1 gái 20 tuổi , 2 trai , 16 tuổi , 9 tuổi đang sống với ba và dì kế của các cháu ) Nay tôi muốn anh rể và các cháu chuyển nhượng cho tôi số đất đó
. Vậy thủ tục tôi sẽ làm như thế nào?
- Tôi sẽ đưa giấy chuyển nhượng cho anh rể ký hay cho các cháu ký là hợp pháp ?
- Tôi có cần ra UBND để chứng thực hay không hay có người làm chứng ?
Mong các bạn giúp tôi với .
Xin chân thành cám ơn!

[minhduongf]

Trả lời: Phần tài sản của chị bạn thừa kế được chia cho 3 người con của chị theo thừa kế kế vị, có 1 cháu 20 tuổi còn 2 cháu còn lại chưa thành niên cho nên tài sản của 2 cháu này là do anh rể quản lý . Do vậy, khi mua bán tài sản trên phải có sự đống ý của cháu 20 tuổi và anh rể của bạn là cha của 3 người con, và đang có trách nhiệm quản lý tài sản của 2 cháu chưa thành niên. Tuy nhiên, để giao dịch được thuận lợi, và hợp pháp thì phần đất bạn dự định mua phải có GCNQSDD.
Chào bạn.