Diễn đàn pháp kuật tư vấn giúp tôi về quyền thừa kế nhà đất !

[tanphuco]

Tôi và chồng tôi kết hôn vào năm 2004 , năm 2005 mẹ chồng tôi mất (ba chồng đã mất lâu rồi)đã có làm di chúc , mẹ chồng tôi và 5 chị chồng đã ký vào bản di chúc (trước khi cưới tôi )để lại cho chồng tôi thừa kế một ngôi nhà và đất ở , nhưng đến năm 2007 vợ chồng tôi ly hôn và ( chúng tôi đã có một đứa con chung) khi ra tòa tôi được quyền nuôi dưỡng , đến đầu năm 2010 chồng tôi mất nhưng anh ấy không để lại di chúc cho ai thừa kế ngôi nhà và đất ở đó . Vậy con tôi có được quyền thừa kế ngôi nhà đó hay không ?( chồng tôi chỉ có một đứa con đó là con tôi và chồng tôi vẫn sống một mình chưa có vợ kế khi ly hôn tôi )
Kính mong diễn đàn pháp luật tư vấn giúp tôi !
Xin chân thành cám ơn!

[ptchien]

Ơ rê ka,

Đầu tiên chị đề cập đến di chúc của mẹ chồng cho chồng cũ của chị, sau đó "anh ấy không để lại di chúc cho ai thừa kế ngôi nhà và đất ở đó ". Từ đây có thể hiểu là GCN quyền sử dụng đất đang đứng tên của chồng cũ của chị.
Như vậy:
- Theo Khoản 1 - Điều 675 Bộ luật dân sự thì đây là trường hợp thừa kế theo pháp luật, do không có di chúc
- Di sản thừa kế là QSD đất và nhà đang đứng tên chồng cũ của chị ( Điều 634 BLDS)
- Người thừa kế: Vì cha mẹ chồng cũ của chị đã mất , chị đã ly hôn nên người thừa kế duy nhất là con chị vì Điểm a - Khoản 1-Điều 676 BLDS có quy định: “Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết”; và khoản 2 cũng của Điều này đã quy định: “Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau”.

Như vậy, chị cần bàn bạc, thỏa thuận với gia đình chồng chị để tiến hành thủ tục chuyển quyền sở hữu sang tên cho cháu tại UBND xã. Nếu vụ việc có tranh chấp thì làm thủ tục ra Tòa để giải quyết; tất nhiên theo con đường thỏa hiệp với nhau sẽ tốt nhất, nên ưu tiên áp dụng, ra Tòa thời gian sẽ mất nhiều, tốn công sức.