hỏi về quyền thừa kế di sản của ông bà để lại

[myanco2003]

chào các bạn!
chuyện gia đình tôi như sau :
ông nội tôi mất từ năm 1949 ,bà nội tôi mất năm 1953 (khi đó bố tôi và các cô còn rất nhỏ) .ông bà có ba người con : bố tôi và hai cô em gái.các cô ở trên mảnh đất đó đến năm 1972 thì lấy chồng và theo gia đình nhà chồng.
khi ông bà nội tôi mất thì ko có để lại di chúc gì cả. mảnh đất hiện giờ gia đình tôi đang ở có sổ đỏ đứng tên bố tôi ( đất ở).hàng năm nhà tôi vẫn đóng thuế đất đầy đủ.và không hề có khiếu kiện tranh chấp gì.
bây giờ các cô tôi (đã có gia đình riêng ổn định) về yêu cầu chia đất.
Vậy các bạn cho tôi hỏi các cô tôi có quyền yêu cầu chia tài sản như vậy không ?
nếu bố tôi đồng ý cho 2 cô tôi 1 số đất nhất định và phần còn lại của mảnh đất chuyển quyền sử dụng đất cho tôi thì về sau các cô tôi có quyền yêu cầu tôi chia tài sản không?

xin chân thành cảm ơn xự tư vấn của các bạn!

[chyngjeeng]

chào anh ( chị ),
do các cụ đã mất quá lâu và theo như anh ( chị ) trình bày thì đất ở đó được cha anh ( chị ) đúng tên vào thời gian nào, trước hay sau khi các cụ mất nên cũng rất khó xác định mảnh đất đó có phải là di sản để lại hay chính là tài sản các cụ cho cha anh ( chị ).
Căn cứ rõ ràng nhất hiện tại chính là mảnh đất được cha anh ( chị ) đứng tên, nếu việc đứng tên này hoàn toàn hợp pháp thì không có cớ gì để các cô đòi hỏi quyền lợi trên mảnh đất đó, vì đó đã là tài sản riêng của cha anh ( chị ).

[camphat]

cám ơn bạn đã tư vấn giúp mình nhé! nếu xác định tài sản do ông bà để lại thì vẫn còn có nhiều cụ già trong họ có thể xác định bạn ah .Về mặt tình cảm thì bố mình và gia đình cũng nhất trí là chia cho 2 cô 1 phần đất. Nhưng mình chỉ sợ sau này các cô lại đổi ý lại muốn chia tiếp thì rắc rối lắm.
vì trước đây thì không sao ,nhưng từ ngày đất nơi mình ở có giá thì lòng người thay đổi , mất cả tình ruột thịt.

mình mong mọi người cho mình một lời khuyên để giải quyết chuyện này êm đẹp, cả gia đình cùng hòa thuận.

[minhduongf]

chào anh,
Vấn đề khiến tôi băn khoan nhất chính là : như anh nói thì mảnh đất đó là di sản, như vậy thì thời điểm các cụ chết mảnh đất đó chưa được cha anh đứng tên, thời điểm cha anh đứng tên mảnh đất là sau khi cụ nhà mất. Gia đình lại còn có thêm 2 người cô, như vậy cha anh không phải là người duy nhất có quyền thừa kế mảnh đất đó, vậy vì sao cha anh có thể đứng tên chủ quyền toàn bộ mảnh đất đó cho đến bay giờ ????

Hy vọng anh cung cấp lại thông tin này, để chúng ta có hướng giải quyết đúng đắn,
trân trọng!

[camphat]

thời điểm ông bà tôi mất thì bố tôi mới có 5 hay 6 tuổi gì đó,còn các cô tôi chỉ khoảng 2,3 tuổi. Từ trước đến nay gia đình ko có hề tranh chấp gì. Các cô tôi cũng không ý kiến gì về mảnh đất gia đình tôi đang ở.các cô tôi ở trên mảnh đất đó đến năm 1972 thì đi lấy chồng. Bố tôi chắc chắn đứng tên trên mảnh đất sau khi ông bà mất.
Vì bây giờ giá đất đắt đỏ mọi người mới đặt vấn đề chia đất. Chứ trước đây người ta còn cho nhau đất được nên việc bố tôi đứng tên toàn bộ mảnh đất thì có ai quan tâm đâu và tất nhiên là hợp pháp rồi!

[keithng]

chào anh,
Như vậy chúng ta sẽ có thể hiểu vấn đề của nàh anh như sau.
Sau khi các cụ mất di sản là mảnh đất, cả cha anh và 2 người cô kia đều là đồng thừa kế theo pháp luật, mỗi người đều được hưởng 1 phần bằng nhau trong mảnh đất đó ( vì các cụ không có chúc thư ). Tuy nhiên do cha anh cùng sống chúng với các cô cuả anh cho đến khi 2 người đó đi lấy chồng, và việc cha anh đứng tên mảnh đất đó đều được 2 người cô biết nhưng không có ý kiến gì, đều đó cũng đồng nghĩa với việc 2 người cô của anh mặc nhiện đồng ý tự từ bỏ quyền thừa kế của mình. Việc cha anh đứng tên hợp pháp thì mảnh đất đó toàn quyền sở hữu của cha anh.

Hiện tại nếu cha anh muốn chia 1 phần đất cho 2 người cô là quyền của cha anh, không ai can thiệp được. Nếu sau này có mâu thuẫn gì quanh mảnh đất đó thì anh cũng yên tâm, vì đó đã là tài sản riêng của cha anh, nên không ai có quyền tự ý mình đòi phần trong mảnh đất đó nếu cha anh không đồng ý.

[truongthanhthuduc]

thế là mình đã bớt được phần nào lo lắng về việc gia đình rồi. Tết nhất đến nơi rồi mà vẫn còn phải đau đầu về việc này quá!
Cảm ơn bạn rất nhiều! chúc bạn và gia đình sang năm mới rồi rào sức khỏe, hạnh phúc , an khang thịnh vượng!