Xin tư vấn về thuế thu nhập cá nhân khi thừa kế nhà đất

[kim-ef]

Xin tư vấn về thuế thu nhập cá nhân khi thừa kế nhà đất

Tôi được ông nội di chúc lại cho một căn nhà 30m2 từ năm 1996 (ông tôi mất năm 1996), đầu năm nay tôi tiến hành làm sổ đỏ cho căn nhà này, thủ tục đã hoàn tất nay cơ quan thuế đưa thông báo phải đóng thuế gồm:
- 0.5% thuế trước bạ
- 2% thuế thu nhập cá nhân tính theo khung giá nhà nước ban hành 30m2 x 8.5tr x 2%.

Tuy nhiên theo tôi hiểu thì ông nội di chúc thừa kế cho cháu nội thì không phải nộp thuế, vậy xin hỏi cơ quan thuế yêu cầu đóng 2% là đúng không ạ.

Rất mong được tư vấn gấp.

Xin chân thành cảm ơn.

[dongthanhqn]

Ơ rê ka,
Theo quy định thì Luật thuế TNCN có hiệu lực từ ngày 01/01/2009
Thông tư số 160/2009/TT-BTC của Bộ Tài chính quy định: “Đối với thu nhập từ nhận thừa kế, từ nhận quà tặng: thời điểm xác định thu nhập được miễn thuế là thời điểm cá nhân nhận thừa kế, nhận quà tặng nộp hồ sơ hợp lệ cho cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phù hợp với thời gian được miễn thuế theo hướng dẫn tại khoản 2, Điều 1 của Thông tư này”.

Như vậy:
- Nếu anh nộp hồ sơ hợp lệ trước ngày 01/01/2009 áp dụng Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất. Mà theo Luật này và các VB hướng dẫn thi hành thì anh cũng thuộc trường hợp không thuộc diện chịu thuế.
- Nếu anh nộp hồ sơ hợp lệ sau ngày 01/01/2009 thì thuộc đối tượng được miễn nộp thuế TNCN.

Anh cần liên hệ với Cơ quan thuế để được giải thích rõ ràng.