sai-gon
28-07-2012, 09:03 AM
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lâp - Tự do - Hạnh phúc
GIẤY CHIA ĐẤT Ở VÀ AO CHO CÁC CON
Kính gửi: Uỷ ban nhân dân và Ban quản lý hợp tác xã nông nghiệp xã Lam Sơn
Tên tôi là: Trần Thị Tẹo, 76 tuổi, quán thôn Xích Đằng, xã Lam Sơn, thị xã Hưng Yên, tỉnh Hải Hưng. Vợ chồng tôi sinh được 6 người con gồm 1 gái, 5 trai đều đã trưởng thành. Khi chồng tôi chết đi để lại cho tôi quản lý gồm 6 sào ao và 3 sào đất ở, 1 cái nhà gỗ xoan cũ 5 gian lập lá, 1 bếp đun 2 gian bằng tranh tre của tổ tiên để lại cùng một số cây cối lưu niên trồng trên mảnh đất nói trên. Nay tôi đã già yếu chưa biết sống chết lúc nào căn cứ vào sự bàn bạc lúc chồng tôi còn sống và sự bàn bạc tham gia ý kiến của Hội đồng gia tộc, nay tôi đem chia cho các con tôi làm đất ở, làm ao và chịu trách nhiệm làm nghĩa vụ với nhà nước như sau:
1. Con gái đầu là Vũ Thị Hoàn lấy chồng đã có nhà cửa đất ở, ao tương đối đầy đủ nên không chia gì thêm nữa.
2. Con trai cả là Vũ Ngọc An đã được Hợp tác xã cấp cho 3 sào đất ở và đã có nhà cửa riêng nay chia thêm cho 1,5 sào ao( tức 540m2) phía Tây Bắc giáp ngõ đi, phía Tây Nam giáp ngõ đi của bà Nguyễn Thị Tành, Đông Bắc giáp ngõ trong, Đông Nam giáp phần ao chia cho em út là Vũ Ngọc Thắng và 5 cây nhãn ở bờ ao ngõ ngoài.
3. Con trai thứ hai là Vũ Ngọc Liễu đã có nhà cửa vườn đất riêng rồi, nay chia thêm cho 1 sào( tức 360m2) ao gồm cả bờ tre phía Đông Nam giáp đường đi vào trại lợn của HRX, phía Đông Bắc giáp bờ ao của ông Vũ Cường, phía Tây Bắc giáp phần ao chia cho em là Vũ Ngọc Vĩnh, phía Tây Nam giáp bờ đất của ông Đào Văn Quý.
4. Con trai thứ ba là Vũ Ngọc Thiệu được chia 1 sào( 360m2) đất ở, ở phía Nam mảnh đất của tôi, hiện đã làm nhà riêng và 1 sào(360m2) ao, phía Đông Nam giáp giáp phần ao chia cho em là Vũ Ngọc Vĩnh, Đông Bắc liền với phần đất chia cho bản thân anh Thiệu, Tây Bắc giáp với phần đất chia cho em là Vũ Ngọc Thắng, Tây Nam giáp đất ở của anh Nguyễn Văn Đào và 7 cây nhãn trồng trên mảnh đất đó.
5. Con trai thứ tư là Vũ Ngọc Vĩnh được chia 1 sào đất ở và 3 gian nhà( ở cái nhà 5 gian đã nói trên) phía Đông Nam giáp với ao của ông Cường, Tây Nam giáp phần đất và 2 gian chia cho em út là Vũ Ngọc thắng Tây Bắc giáp ngõ đi của ông Vũ Ngọc Liên và ông Vũ Cường Đông Bắc giáp ao và đất của ông Vũ Cường và 4 cây nhãn trồng trên mảnh đất đó
6. Con trai út là Vũ Ngọc Thắng chưa có gia đình riêng được chia 1 sào đất ở và 2 gian nhà( trong cái nhà 5 gian) phía đông nam giáp ao của ông Vũ Cường, tây nam giáp phần đất chia cho anh là Vũ Ngọc Thiệu, tây bắc giáp giáp ngõ đi chung của ông vũ Ngọc Liên và ông Vũ Cường, đông bắc giáp ngõ đi chung của ông Vũ Ngọc Liên và ông Vũ Cường, đông bắc giáp đất và nhà chi cho anh là Vũ Ngọc Vĩnh, mảnh đất này chạy cho đến ngõ ngoài gồm cả bờ tre phía đầm của HTX, suốt từ ngõ trong ra đến ngõ ngoài phải đảm bảo để 2m bề ngang làm ngõ đi chung của cả xóm, 5 cây nhãn và các cây cối khác đã trồng trên mảnh đất đó, 1 sào 5( tức 540m2) ao phía đông nam giáp phần ao chia cho anh là Vũ Ngọc Thiệu, tây nam giáp đất ở của anh Nguyễn Văn Đào và bà Nguyễn Thị Tình, tây bắc giáp phần ao chia cho anh cả là Vũ Ngọc An, đông bắc liền với phần đất chia cho bản thân anh Thắng.
Đất và ao nói trên là tôi căn cứ trong đất cũ của tổ tiên để lại, nay tôi đem chia cho các con tôi như đã nói trên, anh nào đã cạnh ao mở rộng vườn trại thì sau này trừ phần ao bớt đi. Về phần đất ở thì phần đất đã chia cho anh nào thì anh đó ở và làm vườn trồng trọt, nhưng riêng về những cây cối lưu niên như cam, bưởi, nhãn, mít, táo… và ao lúc tôi còn sống tôi vẫn thu hoa lợi để sinh sống và cũng giỗ tổ tiên, không anh nào được tự tiện chặt phá các loại cây cối lưu niên nói trên. Khi tôi chết đi thì những cây cối thuộc phần đất của anh nào anh đó mới được hưởng sau khi đã chi phí việc chôn cất cho tôi xong không phải phân bổ cho anh nào phải đóng góp cả. Riêng về dãy tre ao dưới tôi cho con út là Vũ Ngọc Thắng thu hoạch để cưới vợ, khi tôi chết đi anh Liễu sẽ tiếp tục trồng lại và tiếp tục hưởng.
Vậy tôi làm giấy này đề nghị với uỷ ban nhân dân và ban quản lý HTX chứng thực và đăng ký vào sổ địa bạ cho các con tôi, tôi xin trân thành cảm ơn.
Lam Sơn, ngày 26 tháng 5 năm 1984
Cuối bản này là phần điểm chỉ của cụ Tẹo, chữ ký và tên của hai người làm chứng không có quyền lợi liên quan đến nội dung của văn bản này. Cuối cùng là chữ ký của 5 người con trai.
Trên đây là giấy chia đất ở và ao cho các con của bà Trần Thị Tẹo. Bà Tẹo đã mất 9/1984. Từ đó đến nay những người là con của bà Tẹo đã phân chia đất ở và ao như trong giấy chia này. Tuy nhiên, hiện nay do có sự tranh chấp đất giữa người vợ của ông thứ hai với những người xung quanh và bà này không thừa nhận đây là di chúc hợp pháp nên muốn nhờ tư vấn.
Tôi muốn cùng các bạn bàn luận một số vấn đề sau:
1. Trên ghi là Giấy chi tài sản cho các con nhưng nội dung thì là bản di chúc và đã được mọi người có tên trong giấy chia này thực hiện, ở phía dưới của giấy chi này có phần điểm chỉ của bà Tẹo, hai người làm chứng, của 5 người con trai nhưng không có công chứng hoặc chứng thực. Vậy đây có được coi là di chúc không? nếu là di chúc thì di chúc này có hợp pháp hay không?
2. Các văn bản là cơ sở pháp lý.
3. Hướng giải quyết cho những tranh chấp này?
Độc lâp - Tự do - Hạnh phúc
GIẤY CHIA ĐẤT Ở VÀ AO CHO CÁC CON
Kính gửi: Uỷ ban nhân dân và Ban quản lý hợp tác xã nông nghiệp xã Lam Sơn
Tên tôi là: Trần Thị Tẹo, 76 tuổi, quán thôn Xích Đằng, xã Lam Sơn, thị xã Hưng Yên, tỉnh Hải Hưng. Vợ chồng tôi sinh được 6 người con gồm 1 gái, 5 trai đều đã trưởng thành. Khi chồng tôi chết đi để lại cho tôi quản lý gồm 6 sào ao và 3 sào đất ở, 1 cái nhà gỗ xoan cũ 5 gian lập lá, 1 bếp đun 2 gian bằng tranh tre của tổ tiên để lại cùng một số cây cối lưu niên trồng trên mảnh đất nói trên. Nay tôi đã già yếu chưa biết sống chết lúc nào căn cứ vào sự bàn bạc lúc chồng tôi còn sống và sự bàn bạc tham gia ý kiến của Hội đồng gia tộc, nay tôi đem chia cho các con tôi làm đất ở, làm ao và chịu trách nhiệm làm nghĩa vụ với nhà nước như sau:
1. Con gái đầu là Vũ Thị Hoàn lấy chồng đã có nhà cửa đất ở, ao tương đối đầy đủ nên không chia gì thêm nữa.
2. Con trai cả là Vũ Ngọc An đã được Hợp tác xã cấp cho 3 sào đất ở và đã có nhà cửa riêng nay chia thêm cho 1,5 sào ao( tức 540m2) phía Tây Bắc giáp ngõ đi, phía Tây Nam giáp ngõ đi của bà Nguyễn Thị Tành, Đông Bắc giáp ngõ trong, Đông Nam giáp phần ao chia cho em út là Vũ Ngọc Thắng và 5 cây nhãn ở bờ ao ngõ ngoài.
3. Con trai thứ hai là Vũ Ngọc Liễu đã có nhà cửa vườn đất riêng rồi, nay chia thêm cho 1 sào( tức 360m2) ao gồm cả bờ tre phía Đông Nam giáp đường đi vào trại lợn của HRX, phía Đông Bắc giáp bờ ao của ông Vũ Cường, phía Tây Bắc giáp phần ao chia cho em là Vũ Ngọc Vĩnh, phía Tây Nam giáp bờ đất của ông Đào Văn Quý.
4. Con trai thứ ba là Vũ Ngọc Thiệu được chia 1 sào( 360m2) đất ở, ở phía Nam mảnh đất của tôi, hiện đã làm nhà riêng và 1 sào(360m2) ao, phía Đông Nam giáp giáp phần ao chia cho em là Vũ Ngọc Vĩnh, Đông Bắc liền với phần đất chia cho bản thân anh Thiệu, Tây Bắc giáp với phần đất chia cho em là Vũ Ngọc Thắng, Tây Nam giáp đất ở của anh Nguyễn Văn Đào và 7 cây nhãn trồng trên mảnh đất đó.
5. Con trai thứ tư là Vũ Ngọc Vĩnh được chia 1 sào đất ở và 3 gian nhà( ở cái nhà 5 gian đã nói trên) phía Đông Nam giáp với ao của ông Cường, Tây Nam giáp phần đất và 2 gian chia cho em út là Vũ Ngọc thắng Tây Bắc giáp ngõ đi của ông Vũ Ngọc Liên và ông Vũ Cường Đông Bắc giáp ao và đất của ông Vũ Cường và 4 cây nhãn trồng trên mảnh đất đó
6. Con trai út là Vũ Ngọc Thắng chưa có gia đình riêng được chia 1 sào đất ở và 2 gian nhà( trong cái nhà 5 gian) phía đông nam giáp ao của ông Vũ Cường, tây nam giáp phần đất chia cho anh là Vũ Ngọc Thiệu, tây bắc giáp giáp ngõ đi chung của ông vũ Ngọc Liên và ông Vũ Cường, đông bắc giáp ngõ đi chung của ông Vũ Ngọc Liên và ông Vũ Cường, đông bắc giáp đất và nhà chi cho anh là Vũ Ngọc Vĩnh, mảnh đất này chạy cho đến ngõ ngoài gồm cả bờ tre phía đầm của HTX, suốt từ ngõ trong ra đến ngõ ngoài phải đảm bảo để 2m bề ngang làm ngõ đi chung của cả xóm, 5 cây nhãn và các cây cối khác đã trồng trên mảnh đất đó, 1 sào 5( tức 540m2) ao phía đông nam giáp phần ao chia cho anh là Vũ Ngọc Thiệu, tây nam giáp đất ở của anh Nguyễn Văn Đào và bà Nguyễn Thị Tình, tây bắc giáp phần ao chia cho anh cả là Vũ Ngọc An, đông bắc liền với phần đất chia cho bản thân anh Thắng.
Đất và ao nói trên là tôi căn cứ trong đất cũ của tổ tiên để lại, nay tôi đem chia cho các con tôi như đã nói trên, anh nào đã cạnh ao mở rộng vườn trại thì sau này trừ phần ao bớt đi. Về phần đất ở thì phần đất đã chia cho anh nào thì anh đó ở và làm vườn trồng trọt, nhưng riêng về những cây cối lưu niên như cam, bưởi, nhãn, mít, táo… và ao lúc tôi còn sống tôi vẫn thu hoa lợi để sinh sống và cũng giỗ tổ tiên, không anh nào được tự tiện chặt phá các loại cây cối lưu niên nói trên. Khi tôi chết đi thì những cây cối thuộc phần đất của anh nào anh đó mới được hưởng sau khi đã chi phí việc chôn cất cho tôi xong không phải phân bổ cho anh nào phải đóng góp cả. Riêng về dãy tre ao dưới tôi cho con út là Vũ Ngọc Thắng thu hoạch để cưới vợ, khi tôi chết đi anh Liễu sẽ tiếp tục trồng lại và tiếp tục hưởng.
Vậy tôi làm giấy này đề nghị với uỷ ban nhân dân và ban quản lý HTX chứng thực và đăng ký vào sổ địa bạ cho các con tôi, tôi xin trân thành cảm ơn.
Lam Sơn, ngày 26 tháng 5 năm 1984
Cuối bản này là phần điểm chỉ của cụ Tẹo, chữ ký và tên của hai người làm chứng không có quyền lợi liên quan đến nội dung của văn bản này. Cuối cùng là chữ ký của 5 người con trai.
Trên đây là giấy chia đất ở và ao cho các con của bà Trần Thị Tẹo. Bà Tẹo đã mất 9/1984. Từ đó đến nay những người là con của bà Tẹo đã phân chia đất ở và ao như trong giấy chia này. Tuy nhiên, hiện nay do có sự tranh chấp đất giữa người vợ của ông thứ hai với những người xung quanh và bà này không thừa nhận đây là di chúc hợp pháp nên muốn nhờ tư vấn.
Tôi muốn cùng các bạn bàn luận một số vấn đề sau:
1. Trên ghi là Giấy chi tài sản cho các con nhưng nội dung thì là bản di chúc và đã được mọi người có tên trong giấy chia này thực hiện, ở phía dưới của giấy chi này có phần điểm chỉ của bà Tẹo, hai người làm chứng, của 5 người con trai nhưng không có công chứng hoặc chứng thực. Vậy đây có được coi là di chúc không? nếu là di chúc thì di chúc này có hợp pháp hay không?
2. Các văn bản là cơ sở pháp lý.
3. Hướng giải quyết cho những tranh chấp này?