luật chia tài sản không di chúc

[vungtau]

Ông bà nội tôi có một căn nhà,nay Ông bà đã mất(năm 1977) không để lại di chúc.Ông bà tôi có năm người con trai,Ba tôi là con thứ ba và nay ba tôi và một người Chú cũng đã mất.Cho tôi hỏi căn nhà mà Ông Bà tôi để lại phải chia như thế nào ? Hiện nay Mẹ tôi đang ở trong căn nhà đó và không có ý định bán nhưng các Chú Bác đòi chia.Vậy tôi phải làm sao? Xin diển đàn tư vấn giúp.Xin chân thành cám ơn

[qtuanfashion]

Bạn ơi từ năm 1977 đến năm 2009 đã là 32 năm rùi. Nếu căn nhà đã sang tên cho bố mẹ bạn thì không có gì để chia. Và theo quy định tại điều 645 Bộ luật dân sự vềThời hiệu khởi kiện về thừa kế:
Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia tài sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.
Thời hiện khởi kiện để yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người thừa kế để lại là 3 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.
Bởi vì không có di chúc để lại nên việc chia di sản sẽ chia theo pháp luật. kể từ thời điểm ông bà bạn mất.
Kể cả trường hợp cho rằng ông bà bạn giao cho bố mẹ bạn quản lý kể từ thời điểm ông bà bạn mất đi nhưng việc quản lý sử dụng tài sản là bất động sản liên tục công khai, ngay tình qua 30 năm không có tranh chấp thì trở thành chủ sở hữu với tài sản đó (theo quy định của pháp luật).
Giả dụng trường hợp này có kiện ra tòa cũng đã hết thời hạn khởi kiện.
Nên việc chia căn nhà này là do bố mẹ bạn tự định đoạt.
Thân!

[tanphuco]

Tuy thời hiệu khởi kiện để yêu cầu về thừa kế đã hết, nhưng nếu tất cả các con của hai cụ ( hoặc người thừa kế quyền và nghĩa vụ của họ ) không tranh chấp về hàng thừa kế và cùng thỏa thuận bằng văn bản rằng căn nhà này là tài sản của 2 cụ để lại cho các con, tức là tài sản chung chưa chia thì vẫn có quyền yêu cầu tòa thụ lý giải quyết theo thủ tục chia tài sản chung ( mục 2.4 Nghị quyết 02/2004/HĐTP của HĐTP TAND tối cao )