Thảo luận về thừa kế!

[thanhhai]

Các bạn hãy đóng góp cho mình ý kiến của các bạn về vấn đề này nhé:
"Những vấn đề vướng mắc và trong thực tiễn áp dụng quy định về thừa kế và nguyên nhân ảnh hưởng đến việc giải quyết tranh chấp về thừa kế ?"
Cảm ơn các bạn trước nha.........!Hehe:">

[lobimex]

Em thấy vấn đề này đang được rất nhiều người tranh cãi và bản thân em cũng chưa tìm ra cách giải quyết khi vướng mắc một tình huống như thế này( vẫn đang nghiên cứu): Đó là vấn đề thừa kế Bất động sản( nhà ở) đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
- Điểm a khoản 1 Nghị quyết số 1037/2006/NQ-UBTVQH ngày 27 tháng 7 năm 2006 về giao dịch dân sự về Nhà ở được xác lập trước ngày mùng 1 tháng 7 năm 1991 có người Việt Nam định cư ở nước ngoài tham gia có quy định:
"a) Nếu người thừa kế có quốc tịch Việt Nam hoặc đã nhập quốc tịch nước ngoài nhưng chưa thôi quốc tịch Việt Nam hoặc đã thôi quốc tịch Việt Nam nhưng chưa nhập quốc tịch nước ngoài thì được xác lập quyền sở hữu nhà ở đối với phần thừa kế của mình"
Tức là nếu có quốc tịch Việt Nam thì sẽ được xác lập quyền sở hữu đối với tài sản thừa kế.
- Nhưng tại điều 126 Luật Nhà ở năm 2005 thì lại quy định:
"Điều 126. Quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người Việt Nam định cư ở nước ngoài
1. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài về đầu tư lâu dài tại Việt Nam, người có công đóng góp với đất nước, nhà hoạt động văn hoá, nhà khoa học có nhu cầu về hoạt động thường xuyên tại Việt Nam nhằm phục vụ sự nghiệp xây dựng đất nước, người được phép về sống ổn định tại Việt Nam và các đối tượng khác do Uỷ ban thường vụ Quốc hội quy định được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
2. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc diện quy định tại khoản 1 Điều này đã về Việt Nam cư trú với thời hạn được phép từ sáu tháng trở lên được sở hữu một nhà ở riêng lẻ hoặc một căn hộ."
Tức là nếu không thuộc các trường hợp tại điều 126 này thì chỉ được hưởng phần giá trị chứ không được quyền sở hữu.
Cả hai văn bản trên đều do quốc hội và UBTVQH ban hành. Cỏ vẻ như không khớp nhau...ai có cao kiến gì chỉ giáo và thảo luận cùng nhỉ. băn khoăn quá.

[phuthi]

Cảm ơn giangquyet!
Theo mình ngoài ra còn những khó khăn vướng mắc trong quá trình áp dụng, thực hiện chế định thừa kế liên quan đến các ý sau:
- Xác định thời điểm mở thừa kế
- Về địa điểm mở thừa kế
- Vấn đề từ chối nhận di sản
- Di sản dùng vào việc thờ cúng và di tặng
- Về quan hệ thừa kế giữa con riêng và bố dượng, mẹ kế
- Thứ tự ưu tiên thanh toán nghĩa vụ tài sản và các chi phí khác.
Mong các bạn đóng góp về thực tiễn có liên quan và các vấn đề khác nếu các bạn phát hiện ra dùm mình nhé. Mình rất vui khi nếu được sự giúp đỡ của các bạn.
Con về nguyên nhân mình nghĩ có các nguyên nhân sau:
- Vấn đề thu thập và xác minh chứng cứ
- Vấn đề định giá tài sản tranh chấp.
- Hiều biết và ý thức pháp luật của người dân.
- Một số vướng mắc khác phát sinh trong thực tiễn giải quyết các tranh chấp về thừa kế.
+ Sự thay đổi về chính sách đất đai.
+ Hiện trạng việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Các bạn đóng góp giúp mình với.:">