Tài sản chung hay tài sản riêng?

[mtcorp]

Năm 2004 tôi có được hưởng thừa kế từ ông bà một mảnh đất và được cấp giấy CNQSDĐ và đó là tài sản riêng của tôi, tôi có xây một căn nhà nhỏ trên đất vào năm 2005. Đến năm 2006 tôi có lập gia đình và dùng tiền đám cưới để cơi nới thêm mái hiên ngoài trước nhà, số tiền khoảng 15 triệu đồng. Sau đó tôi bán mảnh đất đó (không bao gồm nhà cửa, vật kiến trúc tồn tại trên đất, chỉ chuyển nhượng quyền sử dụng đất) mua một mảnh đất ở 1 nơi khác nhưng vẫn đứng tên riêng, và vay một khoảng nợ ngân hàng để xây ngôi nhà mới (khoản nợ trên vẫn đứng tên riêng 1 mình tôi để vay). Trong quá trình chung sống do có mâu thuẫn với nhau nên không thể tiếp tục hôn nhân, vợ chồng tôi xin ly hôn. Vợ tôi kiện và nói căn nhà trên là tài sản chung và đòi chia tài sản làm hai.
Tôi không biết phải làm sao? Mong diễn đàn tư vấn giúp tôi.

[hobacco]

Trả lời : Trong trường hợp bạn nêu, thì tối vấn đề như thế này, Trong giai đọan đầu tiên, là bạn thừa kế và xây dựng nhà trước khi kết hôn xác định tài sản này là của bạn là không khó. Tuy nhiên, sau đó bạn bán mãnh đất này, vay ngân hàng; xây nhà mới và đứng tên một mình trên căn nhà này, thì vấn đề nó hơi khó khăn ở đây.Trong thời kỳ hôn nhân của vợ chồng, bạn mượn tiền xây nhà thì khó lòng mà chứng minh rằng chỉ mượn cho bạn; số tiền bạn bàn nhà trước đó cũng chuyển vào xây dựng ngôi nhà chung này, cũng nằm trong thời kỳ hôn nhân, bạn cũng phải chứng minh được đã chuyển nó vào, nếu không chứng minh được, thì nó trở thành tài sản chung của vợ chồng, mặc dù nhà trên là bạn đứng tên một mình.