Tiền bán nhà thì sau khi li hôn có được chia không?

[chinhanh_fipexim]

Cha mẹ tôi chưa li dị nhưng không còn sống chung với nhau đã lâu , nếu cha tôi bán căn nhà đã có trong thời gian cha mẹ tôi còn sống chung với nhau thì có cần sự đồng ý của mẹ tôi không? Cha tôi bán căn nhà đi có hợp pháp không và khi cha mẹ tôi li dị thì tiền cha tôi bán căn nhà có được chia cho mẹ tôi không?

[watermandanang]

Bán nhà khó lắm bạn ơi!
Nếu bố, mẹ bạn chưa ly hôn, theo tôi hiểu đây là tài sản chung của bố, mẹ bạn. như vậy mình bố bạn không thể nào bán được căn nhà đó đâu.
Trong trường hợp bán nhà phải có chữ ký (hoặc giấy ủy quyền của mẹ bạn), thậm chí là cả chữ ký của bạn trong trường hợp bạn đã >18 tuổi.

[myanco2003]

Cảm ơn bác nhiều ạ. Nhưng em vẫn rất bối rối. Vì theo hiểu biết ít ỏi của em thì tài sản mà có được trong thời gian cha mẹ em sống chung thì được tính là tài sản chung của cả 2. Trong trường hợp li dị thì tài sản sẽ được chia đôi. Nhưng nay cha mẹ em chưa li dị thì nếu cha em bán mà không có sự đồng ý của mẹ con em thì có được coi là không hợp pháp ( anh em em đều đã > 18 tuổi )

[ptchien]

chào bạn, trường hợp của cha mẹ ban là ly thân, vấn đề này không có sự công nhận của pháp luật, hay nói cách khác dù sống riêng nhưng vần là thời gian hôn nhân hợp pháp, căn cứ luật hôn nhân gia đình và văn bản hướng dẫn thi hành thì căn nhà có trong thời gian chung sống của cha mẹ bạn là tài sản chung của cha mẹ bạn ( dù trong giấy chứng nhận quyền sở hữu đứng tên ai cũng vậy ), do đó cha bạn không thể 1 mình tự thân bán căn nhà đó được nếu mẹ con bạn không đồng ý. Nếu có ai đó mua và cha bạn bán thí đó là giao dịch bất hợp pháp, hợp đồng mua bán đó sẽ không có giá trị và người mua phải hoàn trả lại căn nhà cho gia đình bạn!

Về nguyên tắc thì khi ly hôn tài sản chung vợ chồng được chia đôi, tuy nhiên không phải trường hợp nào cũng chia đôi vì còn tính tới công sức đóng góp của từng người trong khối tài sản chung đó.

[myanco2003]

cha em chỉ là công nhân viên chức. mẹ em vất vả buôn bán. có thời gian làm ăn được thì nhà em có tới 4 5 cái nhà. đến khi phá sản thì chỉ còn 1 cái. cha em luôn cho rằng vì mẹ em "phá của" nên cái nhà cuối cùng là của ông ấy,mẹ em không có quyền gì hết. trong khi đó, tiền xây dựng căn nhà cũng có đóng góp của mẹ em ( ban đầu nhà chỉ là cấp 4, xây lên 3 tầng ). Căn nhà từ hồi xây lại tới giờ hầu như không sửa chữa gì lớn.. Vậy có thể tính mẹ em và cha em có công sức ngang nhau đối với căn nhà không?

[lobimex]

việc căn cứ để phân định ai đóng góp nhiều công sức hơn ai trong khối tài sản chung không phải đơn giản, thực tế rất khó khăn và còn phụ thuộc vào nhận định của tòa án, do vậy nên tôi không dám đưa ra 1 phán đoán nào đối với những dữ kiện trên.

tuy nhiên tôi mong anh và gia đình cố gắng hàn gắng với nhau, vì để đi đến ly hôn cũng không phải dễ dàng, không phải cứ nộp đơn kiện là xong. Hơn nữa căn nhà là bất động sản, thông thường chẳng ai dùng cưa mà xẻ đôi căn nhà, "phần này cho anh, phần này của tôi" được, nên nếu chia tài sản thì hoặc là bán nhà để lấy tiền chia, hoặc là 1 người giữ lại nhà thì hoàn cho bên kia 1 số tiền tương ứng phần được phân chia...và nhiều vấn đề khác khiến những người trong cuộc luôn cảm thấy mệt mỏi, chán nản. Trước khi phân xử tòa cũng sẽ tiến hành hòa giải, vậy sao chúng ta khog6 cố gắng làm hòa với nhau, giải quyết trong gia đình vẫn hơn mà.

Tôi không rõ tình hình nhà anh thực tế thế nào, nhưng mong rằng ly hôn và chia tài sản không phải là kết quả của mọi việc.
trân trọng!

[tanthanhfurniture]

Ai cũng hiểu li hôn không phải kết cục tốt đẹp của 1 cuộc hôn nhân, nhưng với gia đình em nó lại là ánh sáng cuối đường hầm. Cha mẹ em đã không sống chung 1 mái nhà hơn 10 năm nay. Cha em là người có học, là 1 trưởng phòng trực thuộc bộ Thương mại. Có thể nói là 1 người có danh vị. Nhưng cha em từ khi còn sống chung đến nay vẫn cách này hay cách khác làm khổ mẹ em. Về hành vi thì có thể nói cha em có những hành vi có thể khiến người khác " không tôn trọng ".... Thời gian cha mẹ em sống chung, cha em làm nhà nước lương 3 cọc 3 đồng, mẹ em từ bỏ làm cán bộ nhà nước về đi buôn bán kinh doanh để các con đỡ khổ. Lúc khấm khá thì nhà em mua đến 4 5 cái nhà.... Về sau mẹ em phá sản phải bán nhà đi chỉ còn căn nhà cha em cho là của cha em hiện nay. Mẹ em nay đã lớn tuổi, không nhà cửa, công việc cũng nay thế này mai thế khác. CHa em thì nay lại quan hệ tình cảm với 1 người đàn bà khác và thậm chí muốn đuổi em ra khỏi nhà.
Chuyện khá đau lòng chứ không nhẹ nhàng như những gì em đã kể đâu ạ. Vì thế chẳng thà mẹ em li hôn đi rồi chia tài sản , được bao nhiêu thì được còn hơn mất không vào tay người đàn bà khác