Xin giấy chứng nhận độc thân để đăng ký tài sản thế chấp

[pramod]

Nhờ giải đáp:
Hiện tôi đang làm việc tại BÌnh Dương, tôi có 1 mảnh đất tại Thị xã Thủ Dầu Một, hộ khẩu tôi hiện tại ở Thôn 8, xã Đông,huyện Kbang Tỉnh Gia Lai
hiện tôi đang làm thủ tục xin vay tại ngân hàng, tôi đi đang ký thế chấp tại Phòng Công Chứng số 1,thị xã Thủ Dầu Một, tại phòng công chứng yêu cầu tôi phải có giấy chứng nhận độc thân, tôi có về quê xin giấy Chứng Nhận độc thân,trên giấy ghi " tình trạng hôn nhân : độc thân , nội dung :Giấy này dùng để Đăng ký Kết hôn"
do đó phòng công chứng không chịu, yêu cầu tôi phải xin lại giấy khác trên giấy phải thể hiện ( tình trạng hôn nhân : độc thân, nội dung: giấy này để làm thủ tục đăng ký thế chấp "
tôi có về quê xin lại giấy khác nhưng UBND Xã ko đồng ý cấp, lý do là Giấy này chỉ cấp 1 lần mục đích để đăng ký kết hôn mà thôi...ko ghi mục đích khác được.
tôi mong được sự giúp đở . chân thành cảm ơn.

[vhktuan]

chào bạn. việc xác nhận tình trạng hôn nhân cho công dân là nghĩa vụ của ủy ban nhân dân cụ thể là phòng hộ tịch.
hiện nay rất nhiều việc cần phải có giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (không phải chỉ để đăng ký kết hôn). nên việc mục đích của việc xin cấp là tùy thuộc vào công việc mà người xin cấp giấy cần xác nhận. vì vậy, cán bộ nơi đây không xác nhận cho bạn là sai. bạn có thể khiếu nại hành vi này lên chủ tịch ủy ban nhân dân xã. hơn nữa, việc phòng công chứng không ký hồ sơ cho bạn vì mục đích cấp giấy xác nhận này không đúng mục đích, thì theo tôi cán bộ này hơi máy móc, bởi, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân là loại giấy xác nhận về nhân thân của người yêu cầu xác nhận, để xem có ai là người có quan hệ về tài sản khi bạn ký hợp đồng thế chấp hay không, nên việc ghi bạn độc thân là đủ cơ sở để công chứng xác nhận hợp đồng đó cho bạn.
trân trọng.

[pjhuyenhanh]

Chào bạn HoangLan!
Xin trao đổi với bạn một số ý kiến như sau:
Theo quy định tại Điều 65 Nghị định 158/2005/NĐ-CP ngày 27/12/2005 của Chính Phủ về đăng ký và quản lý hộ tịch có quy định: Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân được sử dụng vào việc đăng ký kết hôn hoặc vào các mục đích khác.
Tại điểm e, mục 2 Phần II Thông tư số 01/2008/TT-BTP ngày 02/6/2008 của Bộ tư pháp có quy định: “Không sử dụng Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân đã ghi mục đích sử dụng khác để làm thủ tục đăng ký kết hôn và ngược lại, không sử dụng Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân đã ghi mục đích làm thủ tục đăng ký kết hôn để sử dụng vào mục đích khác”.
Ủy ban nhân dân xã giải thích cho bạn là cấp giấy này chỉ cấp 1 lần mục đích là để đăng ký kết hôn, không ghi mục đích khác, theo tôi là không đúng quy định của pháp luật.
Có nhiều nguyên nhân khiến Ủy ban giải thích cho bạn như vậy, thứ nhất có thể cán bộ giải thích cho bạn không nắm vững quy định của pháp luật; thứ hai, có thể cán bộ này cố tình giải thích sai, gây khó khăn cho bạn là “có ý khác”.
Tôi đã tham khảo một số cán bộ làm hộ tịch tại Ủy ban cấp xã, họ cho biết là với trường hợp của bạn thì họ sẽ thu hồi lại Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân đã cấp với mục đích để kết hôn, sau đó sẽ cấp Giấy khác ghi mục đích theo như yêu cầu của bạn (ở đây là để làm thủ tục đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất).
Tóm lại, tôi khuyên bạn để làm được việc lớn của bạn là thế chấp được đất... thì những việc nho nhỏ đó bạn nên “linh hoạt” trong việc “Xin” lại Giấy này.
Chúc bạn sớm giải quyết được việc của mình!

[sai-gon]

chào bạn Thành Duy và bạn Hoàng Lan,
tôi thấy việc trả lời của bạn Duy là rất chính xác và cụ thể với tình thần của các văn bản pháp luật nêu trên.
trân trọng