vukhacson0809
28-11-2015, 09:31 AM
THỦ TỤC ĐỂ VAY VỐN GÓI 30 NGHÌN TỶ TỪ NGÂN HÀNG
KHÔNG ÁP DỤNG GÓI 30.000 TỶ CHO CĂN HỘ DEPOT METRO THAM LƯƠNG ('http://depot-metro-tower.com/can-ho-depot-metro-tower')
Với việc điều chỉnh nới rộng đối tượng vay, loại hình sản phẩm bất động sản không bị khống chế về giá và diện tích mà lấy theo tổng giá trị hợp đồng. Cứ căn hộ giá dưới 1,05 tỷ đồng là được vay vốn từ gói 30000 tỷ.
ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC VAY GÓI 30000 TỶ:
Nhóm thứ nhất là khách hàng cá nhân mua nhà ở thương mại tại dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt có tổng giá trị hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1,05 tỷ đồng (không khống chế về diện tích và đơn giá).
Nhóm thứ hai là khách hàng cá nhân tại đô thị đã có đất ở phù hợp với quy hoạch và đang gặp khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức được vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà.
Nhóm thứ ba là hộ gia đình, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội phù hợp với quy định của pháp luật để bán, cho thuê, cho thuê mua.
ĐIỀU KIỆN VAY GÓI 30000 TỶ:
– Khách hàng mua căn hộ thương mại giá rẻ, dự án nhà ở xã hộ có diện tích căn hộ dưới 70m2, đơn giá bán bao gồm thuế VAT dưới 15 triệu/m2
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội.
Cụ thể là:
Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người;
Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
Chưa có nhà ở nhưng có đất ở và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và diện tích đất ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh.
– Đối tượng được vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở.
Trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên (có thể không liên tục) và có giấy xác nhận của cơ quan bảo hiểm.
Trường hợp đối tượng làm việc tại chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại địa phương nơi có dự án mà việc đóng bảo hiểm thực hiện tại địa phương nơi công ty có chi nhánh hoặc văn phòng đại diện thì cũng được áp dụng quy định tại điểm này nhưng phải có giấy xác nhận của công ty về việc đóng bảo hiểm.
Xem thêm: TUYẾN METRO THAY ĐỔI DIỆN MẠO THỊ TRƯỜNG BĐS. ('http://depot-metro-tower.com/news/tuyen-metro-thay-doi-dien-mao-thi-truong-bds-post-16')
HỒ SƠ, THỦ TỤC VAY GÓI 30000 TỶ:
* HỒ SƠ PHÁP LÝ:
Giấy đề nghị vay vốn (bản gốc, theo mẫu của BIDV).
CMND/hộ chiếu/CMQĐ/ còn hiệu lực của khách hàng, của vợ (chồng) của khách hàng (bản sao y).
Hộ khẩu thường trú/KT3/Sổ tạm trú/Giấy xác nhận hộ khẩu (bản sao y).
Hóa đơn thanh toán tiền điện thoại nhà cố định hoặc tiền điện, nước, truyền hình cáp của hai tháng gần nhất (bản gốc) – nếu có.
Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy chứng nhận độc thân (bản sao y).
Bản gốc xác nhận đơn vị đang công tác đối với đối tượng 1 (phục lục 1 – theo TT 07/2013/TT-BXD). Hoặc bản gốc xác nhận của UBND phường (theo mẫu phụ lục 1 – theo TT 18/2013/TT-BXD).
* HỒ SƠ TÀI SẢN ĐẢM BẢO :
Tài sản khác: các chứng từ (bản gốc) chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tài sản của khách hàng: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, Giấy tờ có giá, thẻ tiết kiệm,… Khi khách hàng thế chấp tài sản bằng tài sản khác hồ sơ nhà ở chỉ cần bản sao y.
Tài sản hình thành từ vốn vay: hợp đồng mua bán nhà: sao y của công ty bán. Hóa đơn, biên lai: Sao y của công ty bán.
* HỒ SƠ CHỨNG MINH TÀI CHÍNH:
Hợp đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên hoặc Quyết định tuyển dụng hoặc Quyết định biên chế, Quyết định tăng ngạch lương gần nhất (bản sao y).
Sao kê lương 6 tháng gần nhất hoặc bảng lương của đơn vị công tác hoặc xác nhận lương của đơn vị công tác (bản gốc).
Các chứng từ chứng minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh khác (như Hợp đồng dân sự, kinh doanh thương mại, bảng kê xác nhận nguồn thu, lợi nhuận từ góp vốn, hoạt động đầu tư,…).
Ngoài ra, hợp đồng mua nhà ở thuộc đối tượng được vay gói 30000 tỷ sẽ là tài sản thế chấp khi thực hiện vay gói tín dụng này. Mỗi gia đình chỉ được vay gói hỗ trợ 30000 tỷ một lần.
Mọi thắc mắc xin liên hệ: http://mrhoanhao.com/chrome-extension://lifbcibllhkdhoafpjfnlhfpfgnpldfl/call_skype_logo.png093 814 7609
Nguồn: http://depot-metro-tower.com/news/thu-tuc-de-vay-von-goi-30-nghin-ty-tu-ngan-hang-post-22
KHÔNG ÁP DỤNG GÓI 30.000 TỶ CHO CĂN HỘ DEPOT METRO THAM LƯƠNG ('http://depot-metro-tower.com/can-ho-depot-metro-tower')
Với việc điều chỉnh nới rộng đối tượng vay, loại hình sản phẩm bất động sản không bị khống chế về giá và diện tích mà lấy theo tổng giá trị hợp đồng. Cứ căn hộ giá dưới 1,05 tỷ đồng là được vay vốn từ gói 30000 tỷ.
ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC VAY GÓI 30000 TỶ:
Nhóm thứ nhất là khách hàng cá nhân mua nhà ở thương mại tại dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt có tổng giá trị hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1,05 tỷ đồng (không khống chế về diện tích và đơn giá).
Nhóm thứ hai là khách hàng cá nhân tại đô thị đã có đất ở phù hợp với quy hoạch và đang gặp khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức được vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà.
Nhóm thứ ba là hộ gia đình, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội phù hợp với quy định của pháp luật để bán, cho thuê, cho thuê mua.
ĐIỀU KIỆN VAY GÓI 30000 TỶ:
– Khách hàng mua căn hộ thương mại giá rẻ, dự án nhà ở xã hộ có diện tích căn hộ dưới 70m2, đơn giá bán bao gồm thuế VAT dưới 15 triệu/m2
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội.
Cụ thể là:
Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người;
Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
Chưa có nhà ở nhưng có đất ở và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và diện tích đất ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh.
– Đối tượng được vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở.
Trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên (có thể không liên tục) và có giấy xác nhận của cơ quan bảo hiểm.
Trường hợp đối tượng làm việc tại chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại địa phương nơi có dự án mà việc đóng bảo hiểm thực hiện tại địa phương nơi công ty có chi nhánh hoặc văn phòng đại diện thì cũng được áp dụng quy định tại điểm này nhưng phải có giấy xác nhận của công ty về việc đóng bảo hiểm.
Xem thêm: TUYẾN METRO THAY ĐỔI DIỆN MẠO THỊ TRƯỜNG BĐS. ('http://depot-metro-tower.com/news/tuyen-metro-thay-doi-dien-mao-thi-truong-bds-post-16')
HỒ SƠ, THỦ TỤC VAY GÓI 30000 TỶ:
* HỒ SƠ PHÁP LÝ:
Giấy đề nghị vay vốn (bản gốc, theo mẫu của BIDV).
CMND/hộ chiếu/CMQĐ/ còn hiệu lực của khách hàng, của vợ (chồng) của khách hàng (bản sao y).
Hộ khẩu thường trú/KT3/Sổ tạm trú/Giấy xác nhận hộ khẩu (bản sao y).
Hóa đơn thanh toán tiền điện thoại nhà cố định hoặc tiền điện, nước, truyền hình cáp của hai tháng gần nhất (bản gốc) – nếu có.
Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy chứng nhận độc thân (bản sao y).
Bản gốc xác nhận đơn vị đang công tác đối với đối tượng 1 (phục lục 1 – theo TT 07/2013/TT-BXD). Hoặc bản gốc xác nhận của UBND phường (theo mẫu phụ lục 1 – theo TT 18/2013/TT-BXD).
* HỒ SƠ TÀI SẢN ĐẢM BẢO :
Tài sản khác: các chứng từ (bản gốc) chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tài sản của khách hàng: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, Giấy tờ có giá, thẻ tiết kiệm,… Khi khách hàng thế chấp tài sản bằng tài sản khác hồ sơ nhà ở chỉ cần bản sao y.
Tài sản hình thành từ vốn vay: hợp đồng mua bán nhà: sao y của công ty bán. Hóa đơn, biên lai: Sao y của công ty bán.
* HỒ SƠ CHỨNG MINH TÀI CHÍNH:
Hợp đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên hoặc Quyết định tuyển dụng hoặc Quyết định biên chế, Quyết định tăng ngạch lương gần nhất (bản sao y).
Sao kê lương 6 tháng gần nhất hoặc bảng lương của đơn vị công tác hoặc xác nhận lương của đơn vị công tác (bản gốc).
Các chứng từ chứng minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh khác (như Hợp đồng dân sự, kinh doanh thương mại, bảng kê xác nhận nguồn thu, lợi nhuận từ góp vốn, hoạt động đầu tư,…).
Ngoài ra, hợp đồng mua nhà ở thuộc đối tượng được vay gói 30000 tỷ sẽ là tài sản thế chấp khi thực hiện vay gói tín dụng này. Mỗi gia đình chỉ được vay gói hỗ trợ 30000 tỷ một lần.
Mọi thắc mắc xin liên hệ: http://mrhoanhao.com/chrome-extension://lifbcibllhkdhoafpjfnlhfpfgnpldfl/call_skype_logo.png093 814 7609
Nguồn: http://depot-metro-tower.com/news/thu-tuc-de-vay-von-goi-30-nghin-ty-tu-ngan-hang-post-22